A vendre Bel hôtel «bureau (R+3) de 29 ch. en 2** (possible 3*) + Salle petit déj. + parking privé/sécurisé + Garage fermé + Appartement de fonction (70 m² T3). Emplacement attractif à proximité de l'hyper centre-ville, de la gare SNCF et d'une station de ski internationale réputée. Excellent Restaurant Pizzeria (indépendant) jumelé à l'hôtel. Très peu de travaux à envisager- Conformités OK - Chauffage Fioul. Bail commercial : 2028 (renouvelable) - Loyer : 2 600 euros HT mens. + Charges (dont TF) 13 000 euros an. CA moyen sur 3 ans (dont années COVID) = 280 000 euros. EBE moyen sur 3 ans (dont années COVID) = 70 000 euros. NB : CA potentiel réel (Hors COVID) = 400 000 euros. Opportunité réelle et rare sur cette zone géographique. Hôtel « Bureau » idéal pour couple désirant vivre et travailler dans un environnement et cadre très agréable. Prix de cession du fonds de commerce : 374 500 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires: d'agence: 350 000 euros . Honoraires 7% HT H à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquisition des MURS hors honoraires d' agence : 630 000 euros + 5% HT Hon cabinet ICCOMM (à la charge de l'acquéreur). Dossier confidentiel (Informations et documents sur lettre d'indication d'affaire préalablement signée par les intéressés).

Superbe et récente POISSONNERIE (Poissons, crustacés, coquillages) située idéalement en centre-ville. Emplacement N° 1 s avec 15 ml de façade / vitrines. Surface commerciale 76 m² + 20 m² de réserves en s/sol +. Equipements (matériels et agencement) neufs (parfait état) et très complet. Magasin climatisé + système d'extraction. Portes automatiques, vitrines rétractables, etc..
Loyer 1 080 euros HT mens + charges de copropriété + Taxe Foncière. Dépôt de garantie/caution sur loyer 1800 euros .
CA (1ère année) : 344 000 euros (Belle rentabilité). Commerce sans concurrence en centre-ville. CA en constante progression.
Gros potentiel de développement.
Affaire idéale pour couple professionnels ou en croissance externe. Fonds de commerce cédé (avec regrets) cause autre activité très chronophage.
Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 182 000 euros.
prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 170 000 euros + Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier communiqué sur lettre de confidentialité signée

Opportunité RARE. A Vendre MURS LOUÉS d'un bel ensemble immobilier commercial + Appartement (indépendant) situés en position dominante au coeur d'une station réputée des Hautes Alpes. Rentabilité pérenne. Descriptif : Un Restaurant (Forte notoriété sur la station) en RdC : 119 m² + une parcelle terrasse panoramique et accès en RdC 302 m² + un Appartement (petit T3, au 2ème étage ). Loyer mensuel : 2 420 euros (net de TVA) + provisions sur charges de Copropriété 140 euros Mens . Taxe Foncière (à la charge du locataire). Prix de cession des MURS : 382 000 Euro Hon.agence compris. Prix net vendeur : 360 000 euros + 6.% Hon.agence à la charge de l'acquéreur. Rentabilité investissement : 8% Brut. Dossier exclusif agence. Eléments du dossier communiqués sur lettre de confidentialité signée.

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: E
- Gaz effet de serre: D

Société de construction et rénovation piscines, spas, saunas à vendre par le biais d'une cession de 100 % des parts sociales . Entreprise leader sur son territoire. Activité répartie à 60 % neuf, 30 % rénovation, 10 % entretien. Clientèle essentiellement constituée de particuliers plus contrats pros. CA en constante progression (780 KE en 2020) - EBE : 124 KE. L'équipe est composée, outre les 2 dirigeants (un en magasin et administratif, un en vente et dépannage) , de 2 salariés poseurs du terrassement à la mise en eau, un technicien qualifié en entretien/ pose liner/ pose filtration, en sous traitance (contrat à l'année) (tarif fixe ), un terrassier (terrassement et évacuation) en sous traitance (contrat à l'année) (tarif fixe ).Possibilité d'adjoindre une seconde équipe de pose : carnet de commande plein jusqu'à juin 2022 Les projets sont réalisés d'A à Z (logiciel bureau d'études) avec adaptation maximale sur le spécialisé (pas de standard). Le carnet de commande actuel assure un an d'avance sur travaux (621 000 euros HT programmé à compter de septembre 2021). Forte croissance possible de l'activité « bien-être » (Spas/Hammam/Saunas) créée en 2019. Axe de développement possible sur les collectivités. Prix de cession des parts : 374 000 euros HAI- Pour 100 % des actions de la SAS - Coupon détaché* . Apport nécessaire: 150 KE

Ce local à louer selon l'activité peut servir d' usage commercial, ou d'entrepôt ou d'atelier. Surface 640 m² avec 2 bureaux à l'intérieur + toilettes. Parking devant et parc fermé derrière. Jauge possible une soixantaine de véhicules Loyer 3 200 euros HT mens. Disponible . Honoraire agence en sus : 5 760 euros TTC dont 50% à la charge du preneur

120-130 places assises + Terrasse extérieure de 40 places . Salle espace Bar, + grande salle climatisée + Cuisine avec matériel neuf et nombreux équipements et aménagements + réserves . Belle décoration chaleureuse. Répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Clientèle fidélisée locale et tourisme (midi/soir). Le midi, repas menu du jour, et carte le soir. 180 à 200 couverts jour. CA 2019: 1 208 Keuros - EBE 2019: 279 Keuros Vendu pour changement d'activité. Prix de cession du fonds de commerce : 804 000 euros HAI. Dossier confidentiel en agence.