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Situation en emplacement N°1 sur avenue commerçante passante. Vente de tabac, cigarettes électroniques, jeux à gratter, Française des jeux, cartes postales, confiserie cadeaux, photocopies + comptes nickel. Dépositaire presse locale. Boutique équipée de vidéo surveillance et alarme. Surface commerciale de 30 m² environ + réserve et coin bureau. Loyer mensuel de 950 euros. Ouvert du mardi au dimanche inclus. EBE = 104 Keuros. Vendu cause retraite. Prix de cession du fonds de commerce : 295 000 euros HAI Stock en sus

Opportunité RARE. A Vendre MURS LOUÉS d'un bel ensemble immobilier commercial + Appartement (indépendant) situés en position dominante au coeur d'une station réputée des Hautes Alpes. Rentabilité pérenne. Descriptif : Un Restaurant (Forte notoriété sur la station) en RdC : 119 m² + une parcelle terrasse panoramique et accès en RdC 302 m² + un Appartement (petit T3, au 2ème étage ). Loyer mensuel : 2 420 euros (net de TVA) + provisions sur charges de Copropriété 140 euros Mens . Taxe Foncière (à la charge du locataire). Prix de cession des MURS : 382 000 Euro Hon.agence compris. Prix net vendeur : 360 000 euros + 6.% Hon.agence à la charge de l'acquéreur. Rentabilité investissement : 8% Brut. Dossier exclusif agence. Eléments du dossier communiqués sur lettre de confidentialité signée.

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: E
- Gaz effet de serre: D

A céder, cabinet d'Affaires en Immobilier Professionnel spécialisé en transactions commerces et entreprises. Le cabinet existe depuis 16 ans. Leader sur son département (Hautes Alpes) et son secteur d'activité (Un seul concurrent sur ce marché immobilier Professionnel). Excellente notoriété sur son périmètre d'action (04/05 pour les fonds de commerces, bureaux et murs commerciaux) + (région PACA et Rhône Alpes pour les entreprises). Agence et bureaux situés en centre-ville d'une surface de 120m2 en R+3 (accueil en RdC + 1 Bureau par étage + Petite salle de réunion). Locaux modernes et fonctionnels. Immeuble indépendant (pas de copropriété) . Bail commercial, loyer 1 250 euros HT mensuel + Taxe foncière 2 200 euros an.. CA 2021 (commissions) 230 000 euros . EBE 154 000 euros . Gros potentiel de développement sur un marché très porteur (recrutements à prévoir) Organisation actuelle : 2 agents co + 1 assistante commerciale. Activité idéale pour reconversion (cadres de l'industrie, commerçants, banquiers) ou croissance externe. Accompagnement possible sur court ou moyen termes (2 associés sont disposés à collaborer au sein du cabinet sur du long terme) et formation assurée. Prix de cession du fonds de commerce (corporel / incorporel) : 230 000 euros

Belle brasserie du midi en centre-ville (zone de chalandise : administrations). 32 couverts en salle, 60 en terrasse. Agencement intérieur, terrasses et cuisines en très bon état. Etablissement rénové 2019. Terrasse abritée permettant de travailler en extérieur 7 mois/12 (droit de terrasse 1000 euros / an) . Etablissement de centre-ville situé très proche des administrations. Importante clientèle administration, professions libérales et commerçants. Ticket moyen : 16 euros (restauration plats du jour produits frais). Lic IV. Pas de contrats fournisseurs. Qualité de vie et rentabilité sont les principales caractéristiques de cette affaire idéale pour couple PRO (Développement possible et certain sur bar et soirées WE) . Loyer mensuel 1 340 euros HT. CA moyen sur 3 ans (dont période COVID) : 135 000 euros - EBE moyen : 56 000 euros Appartement de fonction : 100m² (type F5) 3 chambres, salon, cuisine, bureau, salle de bain/wc. Logement indissociable du commerce. Loyer 688 euros / mens (en sus du fonds de commerce). Prix de cession: 195 000 euros dont honoraires inclus 7% à la charge de l'acquéreur. Apport nécessaire souhaité : mini 80 Keuros . Dossier exclusif agence. Affaire vendue pour raisons de santé.

Vend Centre Contrôle technique (tous véhicules) . Exceptionnelle opportunité pour primo accédant ou croissance externe pour ce très beau centre de contrôle technique (tous véhicules). Locaux spacieux, modernes et récents ( 10 ans) d'environ 200 m² sur parcelle 1 200 m² avec grand parking en façade et accessibilité poids lourds. Situation et zone de chalandise très attractive (supermarché + enseignes nationales), visuel maxi sur départementale très fréquentée. Parfaitement équipé et en totale conformité, ce centre sous enseigne nationale a su fidéliser une clientèle composée à 80% de particuliers. Pas de salariés à reprendre. Accompagnement assuré par le cédant (Départ à la retraite). Formation et agréments enseigne et préfectoral nécessaires avant exploitation. CA moyen : 110 000 euros (en constante évolution) . EBE : 45 000 euros Nouveau bail commercial 3/6/9 à la reprise. Loyer 2 000 euros HT mens. + charges (dont Taxe foncière 600 euros an). Prix de cession du fonds de commerce : 120 500 euros (Hon. agence compris). Dossier exclusif ICCOMM. Eléments du dossier après lettre de confidentialité signée. VENTE des MURS POSSIBLE (en pleine propriété) : Prix 325 000 euros (Hon. Agence compris) (7.5% rentabilité brute).

Vend Centre Contrôle technique (tous véhicules) . Exceptionnelle opportunité pour primo accédant ou croissance externe pour ce très beau centre de contrôle technique (tous véhicules). Locaux spacieux, modernes et récents ( 10 ans) d'environ 200 m² sur parcelle 1 200 m² avec grand parking en façade et accessibilité poids lourds. Situation et zone de chalandise très attractive (supermarché + enseignes nationales), visuel maxi sur départementale très fréquentée. Parfaitement équipé et en totale conformité, ce centre sous enseigne nationale a su fidéliser une clientèle composée à 80% de particuliers. Pas de salariés à reprendre. Accompagnement assuré par le cédant (Départ à la retraite). Formation et agréments enseigne et préfectoral nécessaires avant exploitation. CA (30/6/2021): 118 000 euros (en constante évolution) . EBE : 64 000 euros Nouveau bail commercial 3/6/9 à la reprise. Loyer 2 000 euros HT mens. + charges (dont Taxe foncière 600 euros an). Prix de cession du fonds de commerce : 120 500 euros (Hon. agence compris). Dossier exclusif ICCOMM. Eléments du dossier après lettre de confidentialité signée. VENTE des MURS POSSIBLE (en pleine propriété) : Prix 325 000 euros (Hon. Agence compris) (7.5% rentabilité brute).

Société de construction et rénovation piscines, spas, saunas à vendre par le biais d'une cession de 100 % des parts sociales . Entreprise leader sur son territoire. Activité répartie à 60 % neuf, 30 % rénovation, 10 % entretien. Clientèle essentiellement constituée de particuliers plus contrats pros. CA en constante progression (780 KE en 2020) - EBE : 124 KE. L'équipe est composée, outre les 2 dirigeants (un en magasin et administratif, un en vente et dépannage) , de 2 salariés poseurs du terrassement à la mise en eau, un technicien qualifié en entretien/ pose liner/ pose filtration, en sous traitance (contrat à l'année) (tarif fixe ), un terrassier (terrassement et évacuation) en sous traitance (contrat à l'année) (tarif fixe ).Possibilité d'adjoindre une seconde équipe de pose : carnet de commande plein jusqu'à juin 2022 Les projets sont réalisés d'A à Z (logiciel bureau d'études) avec adaptation maximale sur le spécialisé (pas de standard). Le carnet de commande actuel assure un an d'avance sur travaux (621 000 euros HT programmé à compter de septembre 2021). Forte croissance possible de l'activité « bien-être » (Spas/Hammam/Saunas) créée en 2019. Axe de développement possible sur les collectivités. Prix de cession des parts : 374 000 euros HAI- Pour 100 % des actions de la SAS - Coupon détaché* . Apport nécessaire: 150 KE

Très beau PUB ambiance musicale à thèmes (Lic IV) situé en hyper centre-ville . Décor chaleureux. Etablissement en totale conformité et sécurisé (caméras vidéo protection). Etablissement « Afterwork » ouvert de 18h00 à 1h00 (du mardi au jeudi) et de 18h00 à 3h00. (les vendredis et samedis). CA (moyen sur 3 ans) 270 000 euros - EBE 50 000 euros . Location gérance d'1 an (renouvelable par tacite reconduction) avec option d'achat du fonds de commerce. Loyers des Murs : 1 859 euros HT mens + provision sur T. Foncière 261 euros mens. Loyers de gérance : 1 750 euros mens. Caution en garantie : 15 000 euros. + Honoraires ICCOMM pour la location gérance : 4 000 euros HT. NB : En cas d'acquisition du Fonds de commerce, le prix de cession fixé à la signature du contrat de location gérance sera de 190 000 euros « Net vendeur ». Important : Les loyers de gérance (1 750 euros mens.) versés durant le temps de gérance, seront déduits du prix de cession (190 keuros). Honoraires ICCOMM pour la cession du fonds de commerce : 14 000 euros . Dossier et accompagnement sur lettre de confidentialité signée

Superbe et récente POISSONNERIE (Poissons, crustacés, coquillages) située idéalement en centre-ville. Emplacement N° 1 s avec 15 ml de façade / vitrines. Surface commerciale 76 m² + 20 m² de réserves en s/sol +. Equipements (matériels et agencement) neufs (parfait état) et très complet. Magasin climatisé + système d'extraction. Portes automatiques, vitrines rétractables, etc.. Loyer 1 080 euros HT mens + charges de copropriété + Taxe Foncière. Dépôt de garantie/caution sur loyer 1800 euros . CA (1ère année) : 344 000 euros (Belle rentabilité). Commerce sans concurrence en centre-ville. CA en constante progression. Gros potentiel de développement. Affaire idéale pour couple professionnels ou en croissance externe. Fonds de commerce cédé (avec regrets) cause autre activité très chronophage. Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 182 000 euros. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 170 000 euros + Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur. Dossier communiqué sur lettre de confidentialité signée

Très beau restaurant situé au coeur d'une commune très touristique et attractive à proximité d'un lac renommé et sur un axe prioritaire d'accès aux stations de ski. Affaire tenue et exploitée par 2 associées co-gérants (1 cuisine -1 salle) . Fermeture hebdomadaire : Lundi soir . Mardi et Mercredi . 6 semaines de fermeture / An. CA moyen (3 années dont COVID : 160 000 euros). / EBE moyen (3 années dont COVID : 90 000 euros. Descriptif : Salle + Bar (80 m²) 30/40 cvts + cuisines (30 m²) + grande terrasse privée 80 cvts. Toilettes handicapés. Cuisine de saison (produits frais) + soirées dégustations (plats/vins). Etablissement recommandé guide le Routard 2022. Bail : 2026 renouvelable - Loyer : 741.75 euros HT / mens. + charges locatives (370 euros / An) + Taxe foncière (370 euros /An). Aucun contrat fournisseur. Pas de salariés à reprendre. Etablissement idéal pour couple professionnels privilégiant une réelle qualité de vie dans un environnement magique. Prix de cession honoraires inclus: 195 000 euros. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 180 000 euros . Honoraires agence 7% HT à la charge de l'acquéreur.

Cession de Pas de porte LOCAL COMMERCIAL138m² (acte notarié). Emplacement N° 1 exceptionnel pour ce local situé sur zone piétonne de GAP en angle de 2 rues à très fort passage. Locaux comme neufs totalement rénovés et agencés en mai 2017 .Surface commerciale utile (carrez) : 100m² répartis sur 2 demi-niveaux + 38 m² en sous-sol de bureaux et réserves + toilettes. 11ml de vitrines en angle. 2 entrées possibles . Climatisation réversible .. Loyer : 1 733 euros mens.net de TVA + charges dont Taxe Foncière 2021 (+/- 2240 euros / AN). Bail Tous commerces sauf nuisances 20/03/2026 renouvelable. Dépôt de garantie sur Loyers (2 mois). Prix du Droit d'entrée / Pas de porte : 8 500 euros + honoraires d'agence 3100 euros en sus (à la charge du preneur). Loyer 1733 euros net + Charges (TF)

A vendre Bel hôtel «bureau (R+3) de 29 ch. en 2** (possible 3*) + Salle petit déj. + parking privé/sécurisé + Garage fermé + Appartement de fonction (70 m² T3). Emplacement attractif à proximité de l'hyper centre-ville, de la gare SNCF et d'une station de ski internationale réputée. Excellent Restaurant Pizzeria (indépendant) jumelé à l'hôtel. Très peu de travaux à envisager- Conformités OK - Chauffage Fioul. Bail commercial : 2028 (renouvelable) - Loyer : 2 600 euros HT mens. + Charges (dont TF) 13 000 euros an. CA moyen sur 3 ans (dont années COVID) = 280 000 euros. EBE moyen sur 3 ans (dont années COVID) = 70 000 euros. NB : CA potentiel réel (Hors COVID) = 400 000 euros. Opportunité réelle et rare sur cette zone géographique. Hôtel « Bureau » idéal pour couple désirant vivre et travailler dans un environnement et cadre très agréable. Prix de cession du fonds de commerce : 374 500 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires: d'agence: 350 000 euros . Honoraires 7% HT H à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquisition des MURS hors honoraires d' agence : 630 000 euros + 5% HT Hon cabinet ICCOMM (à la charge de l'acquéreur). Dossier confidentiel (Informations et documents sur lettre d'indication d'affaire préalablement signée par les intéressés).

Très bel établissement situé en front de neige au coeur d'une station internationale réputée (5 mois Hiver / 2 mois Eté). Restaurant / Brasserie - Salon de thé/Crêperie - Bar à vin/cocktail (lic. IV). 3 salles (120 m² - 85 places assises) + Grandes cuisines + 50 m² de réserves. 3 terrasses (environ150 m² - 170 pl.). Appartements pour saisonniers (2/T2 - 1/T3). Potentiel : 400 cvts midi et 120 soir (en Pleine Saison). CA moyen : 700 000 euros---EBE moyen : 220 000 euros (40% Bar - 60% Restaurant). Ticket moyen :18 euros / midi- 26 euros / soir. Bail commercial : Loyer 6 800 euros HT / mens. + Taxe Foncière 4 500 euros/ an. Gros potentiel et Opportunité réelle pour professionnels dans un cadre et environnement magiques. Prix de cession du Fonds de Commerce : 700 000 euros (Hon. agence compris). Apport personnel recommandé : 200 Keuros

Superbe hôtel/restaurant- bar/glacier (lic.iv) en bordure d'un lac 05 . Opportunité rare et très recherchée. Etablissement « Les pieds dans l'eau » sur zone « Premium » hautement touristique. Affaire « Clefs en main » sans travaux. Rénovation complète en 2017. CA moyen : 600 Keuros / EBE : 340 Keuros. Très gros potentiel. Vendu pour raisons de santé majeures. Prix de Cession du Fonds de Commerce : 850 000 euros hors honoraires agence . Honoraires d'agence : 6% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires agence inclus: 900 000 euros.

Ensemble immobilier commercial et résidentiel situé en sortie d'une ville moyenne très dynamique des Alpes du Sud, Pour investisseur en quête de rentabilité (Rapport > 7.5%). Emplacement pérenne et très recherché (centre-ville, sur un axe routier / boulevard très dense, proximité de l'autoroute et zone de chalandise attractive confortée par de nombreuses enseignes commerciales nationales). Pas de travaux à prévoir. Toutes les conformités techniques et ERP. Descriptif : Sur une parcelle sécurisée de 1 300 m² avec parkings privatifs en façade, les bâtiments d'environ 630 m2 se décomposent ainsi ; -En RdC : 1 local commercial de 355m², loué par un établissement administratif public. Revenus locatifs : 65 500 euros HT / An (Bail 30/12/2014) - En RdC : (sur Parcelle de 90 m2) : 1 chalet de 36 m² loué (Enseigne Pizza à emporter). Revenus locatifs : 6 000 euros HT / An -Au 1er étage : 3 appartements T4 loués (2 de 100m2 et 1 de 80 m2). Revenus locatifs : +/- 24 000 euros / An Prix de Cession de l'ensemble :1 325 000 euros honoraires inclus. Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 250 000 euros . Honoraires: 5% HT à la charge de l'acquéreur. INFORMATIONS DETAILLÉES sur ce dossier uniquement sur lettre de confidentialité signée.

Belle Boulangerie-Pâtisserie-Snacking située au coeur d'un petit centre commercial quartier résidentiel Sud ville du 05. Surface totale 65 m² (surface commerciale 15 m² + labo boulangerie 20 m² + labo pâtisserie 30 m²). Organisation actuelle : Exploitant boulanger / pâtissier + 1 vendeuse + 2 apprentis. CA moyen : 160 000 euros - EBE moyen : 59 000 euros. Bail commercial : 2030 - Loyer : 644 euros HT mens + charges (40 mens.). Les Plus : -1 Affaire à taille humaine idéale couple professionnel. - Equipements et agencements complets en toutes conformités. - Prix de cession très raisonnable idéal primo accédant. Vendu car autre projet professionnel. Accompagnement assuré. Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 euros + Hon. Agence 9 Keuros à la charge de l'acquéreur

A vendre Murs loués d'un Hôtel (bureau) 29 ch. (R+3) 2** et Restaurant (dont exploitation indépendante) situés au coeur de la ville et proche d'une station de ski internationale. Rénovation et mises aux normes en 2018/2019. A) L'HÔTEL (bureau) 2*: Bâtiment en R+3 de 29 chambres + Salle petits déj. + garage motos et réserves en sous/sol + Appartement de fonction T3 . Loyer : 31 200 euros HT + TF (13 000 euros An à la charge du locataire). B) RESTAURANT (Pizzeria) : 245 m² (dont cuisines 45 m²) + 95 m² de terrasse (privée) + réserves + 2 garages voitures. Loyer : 30 000 euros HT + TF (1 900 euros An à la charge du locataire). Grand parking privé en pleine propriété de 23 emplacements. NB : Les 2 fonds de commerces sont exploités indépendamment . Prix de cession de l'ensemble : 1 007 000 euros Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 euros Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.00 % TTC

Magnifique commerce de Jouets situé idéalement sur la ville de Briançon (sur placette). Magasin entièrement rénové et relooké en 2017 d'une surface de 42 m² + Réserve + 1 WC. Bail commercial 28 février 2026 (renouvelable). Loyer 330 euros mens CC. - CA moyen : 60 000 euros - EBE : environ 20 000 euros - Stock moyen : environ 10 000 euros Une très belle boutique idéale pour une personne aimant les enfants dans un cadre de travail féerique. Prix de cession du FONDS de COMMERCE : 28 000 euros (Hon. Agence Compris) Hors stock

Vente et pose de toutes fermetures du bâtiment . Entreprise d'excellente renommée, exclusive et leader sur son secteur. Présente depuis 20 ans . Implantation sur deux sites : showroom et entrepôts. Entreprise en exploitation autonome, avec 6 salariés, dont 2 commerciaux et 3 installateurs, + apprentie administrative. Excellente rentabilité :Chiffre d'Affaires Moyen : 1 Meuros - EBE Moyen : 180 Keuros L' entreprise a une marge de progression commerciale importante sur son secteur géographique. Cadre de vie très agréable. Secteur de niche pouvant intéresser cadre commercial ou gestionnaire en reconversion ou croissance externe . Vendue pour cause de changement d'activité Cession de 100 % des parts de société au prix de : 643 200 Euros HAI. Base de valorisation : bilan au 31/12/2021 +/- résultats postérieurs. Apport 250 Keuros. Dossier uniquement sur lettre de confidentialité et lettre de cadrage.

Belle affaire de vente de prêt-à-porter , Sportswear -Street wear et vente de matériel de sport (chaussures, ski, velo, skateboard, paddle..) + Atelier de réparation. Activité sur 2 niveaux. Surface de 380 m² environ + cave de 40 m² servant d'atelier de ski. Site internet marchand. Affaire ouverte à l'année. CA HT MOYEN avant COVID = + 800 Keuros et EBE = + 100 Keuros. Capitaux propres au 31/05/2021 = 243 000 euros déduit distribution de 20 000euros = 223 000 euros . Vendu pour cause changement d'activité. + de 9 000 contacts clients référencés. Bail commercial : Tous commerces sauf mobilier. Loyer mensuel : 4 821 euros HT. Prix de cession de 100 % des parts sociales de la SARL : 412 000 euros Honoraires inclus. Base Bilan au 31/05/2021- coupon détaché +/-résultats postérieurs. Apport disponible: 150 000 euros.

Dans un cadre agréable et panoramique, restaurant réputé pour sa cuisine à la fois traditionnelle et créative à base de produits frais, d'épices et d'aromates. 35 couverts à l' interieur . La terrasse peut recevoir jusqu'à 50 couverts. L'affaire est actuellement exploitée en pleine ouverture de Pâques à Toussaint. Les week-ends ou sur réservation de novembre à mars, et fermeture sur janvier et février. Le restaurant est aménagé dans le cadre privé d'une maison de maître. Grand parking public à 50 m. Axes de développement possibles sur plage d'ouverture plus grande en cours d'année Idéal pour couple de métier. L'affaire est vendue pour cause de changement d'activité Prix de cession Murs et Fonds de Commerce : 627 000 euros (Honoraires Agence Inclus)

Emplacement N° 1 Zone piétonne et semi-piétonne zone de chalandise de 70 000 clients. Très beau magasin agencé par un architecte d'intérieur, surface de vente de 40 m² .+ réserve (40 m²) pour préparation et si nécessaire production. Actuellement pas de fabrication sur place. Produits hauts de gamme suivis depuis de nombreuses années. Boutique de très bonne notoriété sous enseigne présente dans 30 points de vente en France. Chocolats : 60 % de l'activité. Confiseries régionales sélectionnées, Dragées et confections pour cérémonies, Macarons, et depuis peu : biscuiterie. Clientèle fidèle, boutique adhérente d'un Groupement (GIE) de commerçants de la ville (fichier de 7000 adresses et plus de 3200 adresses actives sur la Boutique). Beau portefeuille clientèle d'entreprises pouvant encore être développée par une prospection intensifiée. Possibilité de créer et d'adjoindre une activité « vente de Glaces » en extérieur, d'avril à fin septembre, avec passage très important sur cette artère principale. CA en progression. 165 000 euros - EBE : 74 000 euros en progression sur exercice en cours. Vendu cause retraite. ( après 27 années dans ce commerce ) . Prix de cession du fonds de commerce : 157 000 euros . Stock en sus

Restaurant traditionnel, murs et fonds de commerce cédés, situé dans une commune à forte fréquention à proximité de stations de ski. Le fonds de commerce : Boutique artisanale transformée en restaurant à fin 2019. Il n'a jamais pu être exploité à fond avec la crise sanitaire. Cuisine d'équipement récent. Surface de 42/45 m² dont 30m² pour restaurant, 10m² pour cuisine et 3m² pour toilette. Le restaurant dispose d'une petite terrasse (occupation du domaine public sur trottoir) avec 3 tables (6/8 places assises). Intérieur avec 14 places assises. Restaurant exploité depuis mi-décembre 2019 mais à compter du 16 mars 2020 le confinement l' a empéché d'être exploité à fond. Restauration traditionnelle, cuisine familiale Les murs : Maison de ville d'une surface d'environ 95 m² avec étage + combles, avec RDC 45 m² de surface commerciale . Etage de même surface avec appartement à rénover + combles+ cave saine et sèche. Prix de cession vente indissociable des murs et du fonds de commerce: 231 000 euros Honoraires agence inclus.

Beau magasin de Prêt à Porter Féminin situé en centre- ville 05. Très bonne visibilité (4 ml de vitrine en angle). Boutique en excellent état d'une surface commerciale de 41 m² + 23 m² de réserves. (Chauffage gaz). Toutes conformités pour ce commerce qui saura séduire un (e) candidat (e) désirant poursuivre une activité attrayante dans un environnement très sain. CA moyen (3 ans) : 80 000 euros et EBE moyen : 20 000 euros Nouveau Bail commercial à la reprise. Loyer 700 euros mens. (net de TVA) + charges dont TF : 940 euros par an. 2 mois de caution en garantie sur loyers. Prix de cession du Fonds de Commerce : 43 360 euros dont honoraires agence 3 360 euros (soit 7% HT) à la charge de l'acquéreur. Prix de cession du Pas de Porte : 20 000 euros + 2 000 euros (Hon. agence). Disponibilité septembre 2022

Murs commerciaux situés en hyper centre ville dans une rue commerçante. Surface sur deux niveaux reliés par un grand escalier intérieur, mais chaque niveau disposant également d'un accès direct et sans dénivelé à la rue. 1er niveau donnant sur la rue principale, environ 450 m² dont 410 m² en commercial. 2ème niveau donnant sur rue en contrebas : environ 290 m² en surface commerciale + 154 m² aire de déchargement et de stockage couverte, pouvant servir de parking couvert avec construction possible sur 3 niveaux Taxe foncière : environ 10 000 euros. Prix de cession des MURS au prix de 1 179 200 euros (Hon. Agence Inclus)

Sur parcelle 1 350 m². Situés dans une zone en plein développement, idéal pour implantation Sté Commerciale / Artisanale et /ou investisseurs. (Lot A) : En RDC, grande surface (bureaux + showroom + ateliers) de 330m² (plain-pied) avec grandes vitrines et parking 25 places en façade. Accessibilité poids lourds et conformités ERP pour ces locaux en très bon état. + 1 Entrepôt/réserves murs libres de 120 m² (accolé au showroom). La valeur locative Showroom + Entrepôt = +/- 3000 euros mensuel. + 1 Entrepôt de 96 m² loué actuellement par artisan 500 euros HT .mens + Charges OM. (Potentiel Rentabilité brute 12%). Prix de cession du lot A (Showroom + 2 Entrepôts) : 280 000 euros + Honoraires Agence 7% HT (TVA récupérable) . Lot B en option : au 1er étage, 2 appartements loués actuellement de 101 m² et 55 m² + grande terrasse partagée. (Rentabilité brute 7%) .Prix de cession du lot B : 180 000 euros+ Honoraires Agence 7% HT. Acquisition à la carte Lot A ou B ou les 2 (Potentiel Rentabilité Brute 10 %) . Prix de cession de l'ensemble des 2 lots: 498 640 euros honoraires agence inclus . Prix de vente hors honoraires 460 000 euros / Honoraires 7% HT soit 8.4% TTC à charge de l'acquéreur

Parfumerie- institut de beauté à vendre. Affaire de très bonne notoriété, sous enseigne, avec clientèle fidélisée tenue plus de 20 ans. Surface de vente de 40 m² + Surface de 45 m² environ dédiée aux soins : 3 cabines + coin onglerie. Bail 3/6/9 en tous commerces. Bail renouvelé en 10/2017. Loyer mensuel de 1 000.00 euros HT. Organisation actuelle : l'exploitante + 2 salariées. CA : 308 400 euros HT - EBE : 70 970 euros . Prix de cession Hon. Agence Inclus : 210 000 euros .Stock en sus (environ 80 000 euros). Apport nécessaire : mini 120 KE

Très bel hôtel / bureau (Petit déjeuner) en 3*et 13 N°, situé dans une zone très touristique du département 05. Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement rare à la vente (très bien noté) constitue un bien rare, dans un cadre idéal pour un couple PRO ou en reconversion. Loyer mensuel: 2 276 euros HT HC Grand appartement de fonction T4 Indépendant de l'hôtel (Loyer en sus). Apport personnel minimum 150 000 euros. Prix de cession du fonds de commerce : 320 000 euros (HAI) .

Snack pizza (sur place / A emporter/ Livraisons) , une belle opportunité pour couple professionnel souhaitant exercer 6/7 mois par an, au coeur d'une station cotée des Alpes du Sud. Loyer 1 000 euros HT mensuel + charges de copropriété (environ 1 000 euros AN). Taxe foncière(à la charge du locataire) environ 780 euros (2020). Tenue depuis 9 ans et vendue pour raisons personnelles, cet établissement de 31 m² situé en emplacement N°1 au coeur de la station dispose d'un équipement complet qui saura satisfaire des Professionnels du Snacking/ Pizzeria / Burger's. CA en progression constante : 150 000 euros (2021/2022). Prix de cession du Fonds de commerce : 150 000 euros (HAI). Vente des Murs possible au prix de cession : 130 000 euros (HAI). Gérance possbile sur saison été 2022. Loyer de gérance 9 000 euros pour les 2 mois (montant du loyer de gérance déductible si acquisition du fonds de commerce).

Situé au sommet d'un col sur la celèbre route des Alpes, cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle internationale. -L'hiver : avec le départ des pistes de ski de fond + Raquettes -L'été: Randonneurs, cyclistes, touristes, empruntent ce col classé. Avec navettes gratuites été/hiver Côté authentique et chaleureux du refuge (ambiance Auberge de montagne) très apprécié par la clientèle , situé à 2 000 m d'altitude, + proximité immédiate d'une importante station de ski, + en face d'un très joli lac de montagne en été. Ce gîte / refuge « pleine nature » totalement rénové (0 frais à prévoir) est construit sur 2 étages. (25 couchages au total) . Il est constitué de 7 chambres comportant de 2,4 couchages , d'un logement de fonction , d'un restaurant 60 couverts en salle (cuisine maison, produits du terroir) + Bar salon de thé + 50 places assises en terrasse panoramique plein sud et en bordure d'un lac et face aux sommets environnants . Licence III . Ouverture du 15 décembre au 20 avril et du 15 juin au 15 Septembre. CA 2020: 435 600 euros / EBE retraité: 139 500 euros Apport minimum demandé : 150 000 euros Prix de cession du fonds de commerce : 417 000 euros Hon. Agence inclus

Restauration rapide sur place, à emporter ou livraison à domicile. Créée en 2009, située en centre ville, proche écoles et pôle universitaire. Surface Environ 90 m² + cuisines 20 m². 40 à 50 places assises intérieur + 30 places assises . Voiture de livraison. Ouverture midi et soir. Clientèle : familles, jeunes, lycéens. Exploitation en couple. Bail tous commerces . Loyer mensuel 1315 euros net TVA+ charges locatives (100 euros par an). Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Prix de cession du fonds de commerce : 84 000 euros HAI Vendu cause Changement d'activité. Affaire à saisir.

Belle rentabilité pour cette superbe brasserie de station des Alpes du Sud. D' une superficie de 500 m² dont 300 m² en service clientèle (180 places) + terrasse de 400 m² avec 150 places assises + transat. Emplacement N° 1 en front de neige. Bar, restaurant, menus plats du jour, spécialités, pizzas et rôtisserie sur place ou à emporter, animations musicales. Licence IV. Affaire ouverte 4 mois d'hiver et un mois et demi l' été. Produits d'exploitation 2020 : 650 000 euros HT - EBE : 170 000 euros. CA HIVER 2021/2022 : 625 000 euros HT. / CA ÉTÉ / 93 000 euros ht 85% du CA est réalisé en hiver. Prix de cession du fonds : 415 000 euros HAI. NB: Les murs peuvent être cédés (Terrasse de 400 m² en pleine propriété).

Tenu depuis 39 ans. Affaire située au coeur d'un important village, avec de nombreux commerces alentours, dispose d'une zurface intérieure d'environ 50 m², avec terrasse en front de rue et d'une seconde terrasse ombragée à l'arrière, et boulodrome. L'affaire est actuellement tenue par deux personnes associées, de 6 h à 21 h tous les jours sauf mercredi AM. Forte affluence du milieu bouliste avec nombreux concours organisés à la belle saison. Loyer 978 euros par mois. Possibilité de développer une petite restauration. Prix de cession du fonds de commerce : 99 680 euros (HAI)

Cette maison des années 30 respire le bonheur! Entre son jardin paysagé et sa splendide rénovation, ce lieu est parfait pour habiter la capitale douce des Hautes Alpes et ce à quelques minutes du centre ville. La maison propose cinq chambres avec beaucoup d'espace et leurs salles de bain. Surface habitable de 179 m² sur un total de 237 m². Terrain paysagé et clôturé de 1020 m². Garage et abri voiture. Prix de Cession 538 000 euros Honoraires d'Agence Inclus

Groupe de trois sociétés spécialisées en fermetures du Bâtiment, partenaires d'enseignes nationales. Entreprises leaders sur leur territoire, bénéficiant d'une bonne notoriété. Composées : d'une Equipe commerciale comprenant 4 salariés, d'une Equipe technique composée de 5 personnes + secrétariat et direction : 3 personnes. Chaque société dispose d'une surface commerciale d'exposition et d'un entrepôt de stockage. Surface totale :Showroom : 720 m² . Entrepôt : 550 m² Les trois bâtiments sont en location (bail commercial) Produit d'exploitation des trois sociétés : 2 Meuros. EBE retraité : 295 Keuros . RN : 120 Keuros Profil recherché : croissance externe ou cadre en reconversion. Apport minimum : 400 000 euros . Cédées pour cause retraite. Prix de cession de 100% des parts sociales des trois sociétés :1 393 600 euros Honoraires Agence Inclus Base de valorisation = bilans aux 30/09 et 31/12/2020 coupon détaché Dossier sur lettre de cconfidentialité et lettre de cadrage.

Au sein d'un charmant hameau, belle propriété entièrement rénovée, au calme et avec vue sur les montagnes, composée par: - Un gîte de 100 m² , au rdc cuisine américaine , une salle à manger, salon. A l'étage, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC .Terrasse couverte et jardin clos. - Un appartement de 290 m² : 5 belles chambres avec un accès sur l'extérieur et espaces communs ( accueil, salon TV , salle à manger et grande cuisine entièrement équipée et aménagée pour cette activité). Deux belles terrasses. - Une partie privative, en accès par une terrasse couverte, avec cuisine équipée . En 1/2 niveau unsalon-salle à manger, espace parental avec salle d'eau, WC , grande chambre. A l'étage, un dégagement avec un espace - bureau ouvert , 2 grandes chambres. Les chambres d'hôtes et le gîte resteront entièrement équipés. A ce jour, l'activité est exploitée du 1er Avril au 31 octobre, en formule petit déjeuner (chambres d'hôtes). Extérieurs : Un superbe jardin paysager, aménagé et décoré avec goût et bel espace piscine . Prix de cession : 790 000 euros honoraires agence inclus . Honoraires 3.95% inclus à la charge de l'acquéreur

Opportunité à saisir ! situé sur boulevard principal ville 05. 30 couverts en salle + 12 couverts en terrasse. Cuisine entièrement équipée. Matériel conforme et en très bon état, dont chambre froide (positive). Ouvert le midi, du lundi au samedi + 2 soirées par semaine (vendredi et samedi). Affaire à développer en soirée. Licence restaurant. Affaire existant depuis 20 ans, reprise par l'exploitant actuel en 2012. Idéale pour un couple. Faible loyer 650 euros mensuel. Prix de cession du fonds de commerce 88 000 euros (honoraires d'agence inclus)

Très belle Presse - Loto - Cadeaux de 230 m², située idéalement en centre commercial avec grand parking (ville du 05). CA stable d' environ 200 Keuros et EBE d'environ 50 Keuros . Affaire pouvant être tenue seul mais idéalement en couple. Vendu car autre projet familial. Bail commercial 2026 . Loyer mensuel 1 709 euros + charges. Prix de cession du fonds de commerce : 89 600 euros HAI + Stock

Très bel établissement d'environ 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts en salle et 90 en terrasses. Gros potentiel à l'année (Business/Tourisme). Excellente clientèle fidélisée pour cette affaire dynamique à l'agencement et positionnement de standing. Des axes de développement sont encore possibles sur créneaux horaires (matin) et amplitude semaine (7 jours sur 7). Chiffre d'affaires avant COVID : 1 088 Keuros / EBE = 193 Keuros . Opportunité rare et réelle pour professionnels ou enseigne. Vendu cause retraite. Prix de cession du fonds de commerce : 650 000 euros Honoraires Agence Inclus.

Excellent emplacement sur zone piétonne N°1. Fort trafic piétons et visuel maxi pour cette affaire en angle. Licence grande restauration Surface totale 200 m². 2 salles (60 couverts) + réserves + Cuisines + Terrasse neuve 30 places assises. Excellent emplacement au coeur de la ville permettant tous types de restauration traditionnelle et fast food. Gros potentiel de développement. Idéal professionnels 1ere affaire ou croissance externe. Cuisines à ré-agencer et re- équiper.CA actuel (restauration thématique ) : 175 000 euros .Prix de cession du fonds de commerce 140 000 euros HAI

Entreprise artisanale à taille humaine. L'exploitation comprend 2 boutiques sur 2 départements, de 50 et 60 m². Un Atelier de traitement pour les 2 boutiques, d'une surface de 500 m² environ. Matériel nombreux et aux nouvelles normes. Clientèle de particuliers et professionnels. L'ensemble emploie 4 salariés en plus de l'exploitant.CA 2019 343 000 euros. EBE: 71 000 euros. Affaires vendues pour cause départ en retraite. Vente indissociable des deux fonds au prix global de : 280 000 euros honoraires agence inclus.

Location équipements de ski, CONSIGNES à SKI, vente d'accessoires, de chaussures de ski et vêtements, situé en station. Sous enseigne .Surface totale de 370 m² dont partie commerciale 180 m² + Réserve 1er niveau + Consigne à ski de 80 casiers au niveau du front de neige, + Dépendances .Parc matériel de 600 paires de ski, renouvelé chaque année par 1/3.Ouverture saisonnière du 15 décembre au 15 avril + l'été du 30 juin au 31 août.Eté : Sous location espace pour location de vélos, cette activité pouvant être reprise en direct. Affaire pouvant être tenue en couple ave 2 skimans en saison d'hiver. CA : 334 000 euros HT. EBE retraité en mode exploitation couple : 124 000 euros . Prix de cession du fonds de commerce 435 000 euros HAI. Stock en sus . Prix justifié par matériel et équipement.

Sur zone piétonne, ville principale 05. Surface 110 m² avec grandes vitrines. Totalement aux normes, moderne et largement équipé (boutique de vente rénovée en 2016 ) et laboratoire, matériel récent. Cette très belle affaire, totalement aux normes (sécurité électrique, accessibilité PMR, hygiène) , portes coulissantes, saura séduire un couple professionnel désirant vivre au coeur d'une ville et région idylliques. Actuellement exploité par un couple + 1 boulanger-pâtissier (39h/sem) + 1 vendeuse (25h/sem). Prix de cession du fonds de commerce 200 000 euros honoraires d'agence inclus

Cession murs et fonds de commerce. Etablissement d'une surface totale de 1 200m² sur 3 niveaux sur terrain arboré de 8 000 m², situé dans environnement privilégié par son climat et sa lumière. 29 Chambres (R+3) -En rdc : Salle de restaurant 80 places (licence III), coin salon -Sauna, piscine -Terrasse ombragée 60 places -Appartement de fonction de 100m² (type F4) Exploité par un couple. Ouvert du 1 mars au 31 décembre. Etablissement à relancer. Prix de cession murs et fondsde commerce : 595 000 euros HAI (dont prix du fonds de commerce : 60 000 euros HAI - prix des murs : 535 000 euros HAI

Ensemble situé en bordure d'un axe routier à forte fréquentation. 3 Salles de restaurant mitoyennes 120 places assises, salle de bar. Terrasse 150 m² 60 pl. assises Cuisine entièrement équipée. Parking (30 à 40 places). Caves et nombreuses dépendances. Carte et plats du jour. Pizzas à emporter. CA :161 000 euros (bar 15% / restaurant 75% / pizza à emporter 10% ). EBE : 58 000 euros. Une opportunité réelle pour couple dans un cadre de vie privée et professionnelle très agréables. Possibilité d'acquérir les MURS à court terme. Prix de cession du Fonds de Commerce : 165 000 euros HAI

Cuisine familiale, copieuse, produits frais et régionaux. Menu + plat du jour . 42 couverts en salle + 24 cvts en Véranda extérieur. Comptoir bar 5 ml . Cuisine équipée. Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 20h00. Le soir restauration sur réservation uniquement. Chiffre d'affaires 247 000 EUROS . EBE 84 000 euros (avant rémunération couple exploitants). Loyer mensuel 673 euros . Organisation actuelle un couple d'exploitant + 1 employé au service à mi-temps. Appartement de fonction : Type F3 (loyer en sus). Prix de vente du fonds de commerce : 123 200 euros HAI

Aux Portes du Luberon, très belle affaire, située à proximité d'un grand parking public en emplacement N°1 au coeur de la ville (rue très commerçante). Surface de 60 m² (24 pl. assises en salle), + Cuisine très bien équipée + Grande terrasse ( env.50 places) . Etablissement complètement rénové et totalement aux normes, ambiance chaleureuse. Nombreux atouts pour un couple du métier. Grosse saison estivale, ville très touristique Nombreuses animations culturelles dans la cité et groupes musicaux en terrasse de cette brasserie tenue depuis 7 ans. CA : 133 000 euros - EBE: 46 000 euros (Ticket moyen 17 euros ). Loyer 673 euros HT mens . Pas de salarié à reprendre . Prix de cession du fonds de commerce 138 000 euros Honoraires Agence Inclus

Affaire saisonnière ouverte de 15h00 à 01h 00 , 4 mois d'hiver et 2 mois d'été, en station. Surface d'exploitation d' environ 340 m² + nombreuses réserves. Grande salle d'un seul tenant avec 4 pistes de bowling, Bar central et 50 places assises, spaces jeux : Rodeo mécanique, 3 tables de billard, babyfoot, jeux de palets, fléchettes, basket. Licence IV. Petit snacking (kitchenette de 15 m²). Affaire pouvant être tenue en couple avec renfort de 2 mi-temps. Vendu cause double activité. CA 2020 :170 000 euros. EBE 2020: 63 000 euros Loyer mensuel : 2 000 euros HT Prix de cession du fonds de commerce :165 000 euros (HAI). Possibilité de vente des murs en sus

Très bon visuel en entrée de rue commerçante. Surface fermée 130 m² (70 couverts en salle) + grande cuisine 40m² + 50 pl assises en terrasse + réserves Licence III. Conformités électriques et PMR . Idéal pour transformer en concept brasserie. Chiffre d'Affaires 213 KEuros - EBE : 68 KEuros (ticket moyen 18 Euros midi et 25 Euros soir). Loyer mensuel 990 eurosuros net de TVA avec Ordures ménagères inclus. Prix de vente du fonds de commerce 235 000 euros HAI

Restaurant pizzeria glacier, déco chic et en totale conformité. 45 places en salle et 90 pl. en terrasse (1 000 euros / an droit de terrasse). Très bel établissement situé sur place centrale au coeur d'une petite ville très touristique (lac renommé à proximité). Organisation actuelle : Gérante + l'hiver 3 employés + l'été : 7 employés dont 4 saisonnier. Fermeture les mercredi et lundi soir. CA 2019 : 247 000 euros EBE: 37 000 euros (2019 avant Covid). Bail 3/6/9. Échéance Mai 2026. Loyer 800 euros HT + Charges (environ 1 100 eurosuros an). Une opportunité réelle pour couple dans un cadre de vie privée et professionnelle très agréables. Prix de cession du Fonds de Commerce : 215 000 euros (HAI)

Situés en centre ville, en rdc . Vitrines sur rue. Grand Parking à proximité. Comme neufs, équipés câblage informatique, d'une surface de 107 m². Chauffage collectif au fuel, mais climatisation réversible (chaud / froid) indépendante. Dernier locataire : assureur ayant déménagé début mai 2020. Loyer pratiqué = 1300 euros par mois. Prix de cession des murs 198 000 euros Honoraires agence inclus.

Située sur avenue principale, axe passant. Surface d'environ 45 m² dont Laboratoire, WC, Sas + réserves 24 m² en sous sol. Magasin carrelé jusqu'au plafond. Vitrines 3m90. util de travail parfait. Equipement très complet. (Chambre froide, cellule de refroidissement etc..) Séchoir à saucisson et à jambon récent. Fournisseurs spécialisés dans le haut de gamme. Produits de qualité d'origine contrôlée. Vente de plats cuisinés maison. Clientèle Particuliers, professionnels, touristes. Loyer 1 250 euros HT mens. Vente pour cause retraite. Prix de cession du fonds de commerce 200 000 euros (HAI).

Belle brasserie bar au coeur d'une ville moyenne des Alpes du Sud très touristique à proximité de Gap. Surface de 85 m² + grande terrasse sur placette très fréquentée. Bar -salle restauration 50 m² (16 pl. assises). Cuisines 20 m². Réserves 15 m². Terrasse 70 pl. assises ( 200 euros par an de droit de terrasse). Appartement 70 m² au 1er étage (actuellement utilisé en réserves). Pas de salarié à reprendre si souhaité par repreneur. Loyer mensuel 900euros HT + charges. Chiffre d'Affaires moyen 160 000 euros- (30 % Bar -70 % Restauration). EBE moyen : 57 000 euros '(Avant Covid). Affaire idéale pour couple en recherche d'une réelle qualité de vie professionnelle et privée. Prix de cession du FONDS de COMMERCE 143 000 euros (HAI).

Dans une attractive station de ski des Hautes Alpes (1600-2200 m), très belle et rare opportunité pour cette dynamique affaire BAR BRASSERIE (Pizza-crêpes). Lic.IV . A proximité du lac de Serre Ponçon et Parc National des Ecrins, cette station familiale très fréquentée dispose de tous les équipements et animations pour les saisons Hiver/Eté. Surfaces bar/brasserie (120 m² et 50 pl. assises) + Grande et belle terrasse très ensoleillée (80 pl. assises) + cuisines bien agencée et équipée + grandes réserves avec chambre froide. Loyer mensuel: 876 euros HT . Ouverture 5 mois par an (Possibilité d'extension). CA moyen (3 ans) 155 Keuros -et EBE moyen (3 ans) 45 Keuros. Vendue pour raisons familiales. Prix de cession du fonds de commerce : 152 000 euros (HAI).

120-130 places assises + Terrasse extérieure de 40 places . Salle espace Bar, + grande salle climatisée + Cuisine avec matériel neuf et nombreux équipements et aménagements + réserves . Belle décoration chaleureuse. Répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Clientèle fidélisée locale et tourisme (midi/soir). Le midi, repas menu du jour, et carte le soir. 180 à 200 couverts jour. CA 2019: 1 208 Keuros - EBE 2019: 279 Keuros Vendu pour changement d'activité. Prix de cession du fonds de commerce : 804 000 euros HAI. Dossier confidentiel en agence.

Ce local à louer selon l'activité peut servir d' usage commercial, ou d'entrepôt ou d'atelier. Surface 640 m² avec 2 bureaux à l'intérieur + toilettes. Parking devant et parc fermé derrière. Jauge possible une soixantaine de véhicules Loyer 3 200 euros HT mens. Disponible . Honoraire agence en sus : 5 760 euros TTC dont 50% à la charge du preneur

Local disponible à la location, situé en RDC , en centre ville . Surface commerciale environ 40 m² + réserves 20 m² + en sous/ sol 110 m² opérationnel, totalement exploitable (4 pièces). Emplacement sur axe passant d'une des principales rues commerçantes de la ville. Bail commercial neuf à la reprise . Loyer mens. 750 euros net de TVA + charges de copropriété. Taxe foncière à la charge du preneur . Local disponible. Honoraires agence en sus à la charge du preneur 1620 euros TTC.