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Emplacement N° 1 Zone piétonne et semi-piétonne zone de chalandise de 70 000 clients. Très beau magasin agencé par un architecte d'intérieur, surface de vente de 40 m² .+ réserve (40 m²) pour préparation et si nécessaire production. Actuellement pas de fabrication sur place. Produits hauts de gamme suivis depuis de nombreuses années. Boutique de très bonne notoriété sous enseigne présente dans 30 points de vente en France. Chocolats : 60 % de l'activité. Confiseries régionales sélectionnées, Dragées et confections pour cérémonies, Macarons, et depuis peu : biscuiterie. Clientèle fidèle, boutique adhérente d'un Groupement (GIE) de commerçants de la ville (fichier de 7000 adresses et plus de 3200 adresses actives sur la Boutique). Beau portefeuille clientèle d'entreprises pouvant encore être développée par une prospection intensifiée. Possibilité de créer et d'adjoindre une activité « vente de Glaces » en extérieur, d'avril à fin septembre, avec passage très important sur cette artère principale. CA stable. 165 000 euros - EBE : 74 000 euros . Vendu cause retraite. ( après 27 années dans ce commerce ) . Prix de cession du fonds de commerce : 157 000 euros HAI. Stock en sus

Murs libres d'une auberge / gîte de groupe à vendre, situés dans un village des hautes terres de Provence (dép. 04). Etablissement de 1 200 m² environ, sur 2 niveaux sur 5 000 m² de terrain. Construction datant de 1969, régulièrement entretenue. Ancien hôtel transformé en Gîte / Auberge de 15 à 18 chambres indépendantes avec SDB WC et balcon, exposition plein sud donnant sur grand parc avec piscine (12 x 6). Capacité de couchage jusqu'à 40 lits. Salle de restaurant (110 couverts), bar, Terrasse (jusqu'à 40 couverts). Parking privatif et parc. Cuisine entièrement équipée. Grand sous-sol et nombreuses dépendances. Bâtiment situé à 35 km de Gap et 42 km de Sisteron (Alpes du sud). Ce bien est vendu avec tout le mobilier, matériel et agencements d'hôtellerie / bar restaurant. Vendu cause décès. Prix de vente des murs : 428 800 euros Honoraires Agence Inclus

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: E
- Gaz effet de serre: E

Situation en emplacement N°1 sur avenue commerçante passante. Vente de tabac, cigarettes électroniques, jeux à gratter, Française des jeux, cartes postales, confiserie cadeaux, photocopies + comptes nickel. Dépositaire presse locale. Boutique équipée de vidéo surveillance et alarme. Surface commerciale de 30 m² environ + réserve et coin bureau. Loyer mensuel de 950 euros. Ouvert du mardi au dimanche inclus. EBE = 109 Keuros. Vendu cause retraite. Prix de cession du fonds de commerce : 295 000 euros HAI + Stock

A vendre Lot N°1: Ensemble immobilier commercial parcelle de 4 969 m² (privée et sécurisée) dont 1 200 m² de bâti à usage commercial. (Actuellement loué par Enseignes nationales). En emplacement N°1 sur zone commerciale de chalandises recherchée et pérenne leader . En excellent état et toutes conformités. Visuel en angle TOP N°1. Ces MURS loués 163 000 Euros HT an + charges municipales et TF, (suivant bail commercial 2028), sont valorisés à un prix de cession de 2 350 000 Euros. A céder parts de SCI propriétaire. PS : 2 Associés sur la SCI. Les parts sociales cessibles immédiatement de l'un des associés représentent 20% du capital. Prix de Cession des 20% des parts de ce lot N°1 : 498 200 euros Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 euros . 6.00 % honoraires à la charge de l'acquéreur. Rentabilité 7% nette sur cet investissement. Dossier confidentiel (les éléments comptables et juridiques du dossier seront fourni en agence exclusivement). Ref 1744

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: I
- Gaz effet de serre: G

Surface de vente 70 m² avec bureau + réserves + WC. Situation N°1 centre-ville zone piétonne de façade (5 ml de vitrines). Vitres blindées . Alarme - Volet roulant. Bail neuf commercial 3/6/9. Tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel 1 300 euros HT . Prix de cession du Droit au bail: 18 000 euros HAI.

Vente de murs à usage commercial au sein d'une station familiale des Alpes du Sud (04). En galerie commerciale. Tous commerces à proximité ainsi qu'école, poste, mairie. Local sur un niveau rdc, surface d'environ 25 m². Local récemment rénové et mis aux normes. Taxe Foncière environ 250 euros an. Charges de copropriété 40 euros mensuel. Libre de toute occupation. PRIX DE VENTE des MURS 56 000 euros (Honoraires Agence Inclus) . réf 1734

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: F
- Gaz effet de serre: D

Cession murs et fonds de commerce. Coup de coeur assuré pour ce rarissime ensemble résidentiel de loisirs situé en bordure du plus grand lac artificiel d'Europe et aux portes du parc national des Écrins. Amoureux de la nature, montagnes, lac et sports nautiques, ce bijou de CAMPING de 50 emplacements (minimum), saura vous séduire. 2.1 ha sont dédiés à la partie camping avec 20 hébergements locatifs + 2 parcelles camping-cars + 9 parcelles caravanes + 20 parcelles tentes. 3 Blocs sanitaires. + 1 bâtiment central (comprenant la réception, les cuisines PRO, le restaurant , le bar et le salon lounge ( Lic IV ) + terrasse panoramique vue sur le lac . Piscine chauffée, solarium, un bassin enfants, un spa, terrain de pétanque, aire de jeux enfants. + 230 m² privatifs comprenant 2 appartements 140 m² avec terrasse et garage privé 3 places. etc. L'ensemble (en excellent état) en totales conformités. il dispose d'une centrale autonome d'assainissement Aucuns travaux à prévoir. CA moyen : 179 000 euros (dont 20% sur la partie Bar / restauration). EBE moyen : 94000 euros. Gros potentiel de développement possible sur résidentiel à l'année + restauration. Prix de cession de l'ensemble « Clefs en main » en pleine propriété 1 730 000 euros (HAI) dont Murs : 1 350 000 euros HAI + Fonds : 380 000 euros HAI. Accompagnement assuré par les cédants.NB : Dossier confidentiel. Renseignements en agence ICCOMM uniquement après accord de confidentialité signé et justificatif d'apport financier personnel de 700 Keuros.

Vend Centre Contrôle technique (tous véhicules) . Exceptionnelle opportunité pour primo accédant ou croissance externe pour ce très beau centre de contrôle technique (tous véhicules). Locaux spacieux, modernes et récents ( 10 ans) d'environ 200 m² sur parcelle 1 200 m² avec grand parking en façade et accessibilité poids lourds. Situation et zone de chalandise très attractive (supermarché + enseignes nationales), visuel maxi sur départementale très fréquentée. Parfaitement équipé et en totale conformité, ce centre sous enseigne nationale a su fidéliser une clientèle composée à 80% de particuliers. Pas de salariés à reprendre. Accompagnement assuré par le cédant (Départ à la retraite). Formation et agréments enseigne et préfectoral nécessaires avant exploitation. CA moyen : 110 000 euros (en constante évolution) . EBE : 45 000 euros Nouveau bail commercial 3/6/9 à la reprise. Loyer 2 000 euros HT mens. + charges (dont Taxe foncière 600 euros an). Prix de cession du fonds de commerce : 120 500 euros (Hon. agence compris). Dossier exclusif ICCOMM. Eléments du dossier après lettre de confidentialité signée. VENTE des MURS POSSIBLE (en pleine propriété) : Prix 325 000 euros (Hon. Agence compris) (7.5% rentabilité brute).

Vend Centre Contrôle technique (tous véhicules) . Exceptionnelle opportunité pour primo accédant ou croissance externe pour ce très beau centre de contrôle technique (tous véhicules). Locaux spacieux, modernes et récents ( 10 ans) d'environ 200 m² sur parcelle 1 200 m² avec grand parking en façade et accessibilité poids lourds. Situation et zone de chalandise très attractive (supermarché + enseignes nationales), visuel maxi sur départementale très fréquentée. Parfaitement équipé et en totale conformité, ce centre sous enseigne nationale a su fidéliser une clientèle composée à 80% de particuliers. Pas de salariés à reprendre. Accompagnement assuré par le cédant (Départ à la retraite). Formation et agréments enseigne et préfectoral nécessaires avant exploitation. CA moyen : 110 000 euros (en constante évolution) . EBE : 45 000 euros Nouveau bail commercial 3/6/9 à la reprise. Loyer 2 000 euros HT mens. + charges (dont Taxe foncière 600 euros an). Prix de cession du fonds de commerce : 120 500 euros (Hon. agence compris). Dossier exclusif ICCOMM. Eléments du dossier après lettre de confidentialité signée. VENTE des MURS POSSIBLE (en pleine propriété) : Prix 325 000 euros (Hon. Agence compris) (7.5% rentabilité brute).

(Technologie High Tech, équipements à la pointe de l'innovation). Fabrication 100% Française pour ce laboratoire de Prothèse Dentaire créé en 1974. Un site remarquable au coeur des Alpes du Sud, des bâtiments ultra modernes et récents (2014), d'une surface bâtie de 400 m² + parking privé+ 2000 m² de parcelles (clôturées et sécurisées) permettant une extension pouvant porter la surface totale construite à 1000 m2. Une équipe stable et motivée composée de 21 personnes + 2 apprentis + 1 contrat pro, sur 3 pôles technologiques, encadrée par 3 dirigeants / associés managers polyvalents (production, gestion, commercial, management). Des outils de production dernière génération permettant la mise en oeuvre de process ultra performants à la pointe du service et du suivi personnalisé de ses clients (praticiens/dentistes + Centres Mutuelles). Un service marketing et communication externalisé très pro actif et performant permettant d'optimiser les relations clients en B2B. Une notoriété forte et pérenne sur la région PACA.. PME reconnue pour sa rigueur, réactivité, technicité, fiabilité permettant une excellente qualité des produits et des prix ajustés parfaitement au marché. Un laboratoire référent pour les acteurs de la filière grâce aux professionnalisme et compétences de ses équipes et par la très bonne qualité des installations et équipements (dont CFAO scanners et imprimantes 3D). Un CA en croissance régulière (Hors année Covid). Produits d'exploitation au 31/08/2019: 1 748 Keuros . Prévision au 31/08/2021 = 2 450 Keuros avec un EBE MOYEN réalisé en 2018 et 2019 de l'ordre de 540 Keuros. Forte progression du Chiffre d'affaires sur l'exercice en cours (prévision à 2 450 Keuros sur l'exercice devant clôturer au 31/08/2021). Les 3 dirigeants/associés souhaitent, pour des raisons personnelles (retraite, santé, familiales), céder leurs parts de la SARL . 2 des dirigeants souhaitant pouvoir accompagner le repreneur: L'un pendant 2 à 3 ans avant retraite (conditions à définir), l' autre souhaitant continuer (conditions à définir) et apporter son expertise de plus de 25 ans dans cette filière. Chaque dirigeant possède de grandes compétences et expertise du métier. Opportunité réelle sur un marché porteur dans cadre de vie personnelle et professionnelle magique (Locaux modernes et ergonomiques, ressources humaines en place, leadership régional, environnement mer et montagnes). Cession de 100% des parts sociales de la SARL au prix de 1 920 000 euros HAI. Cession des murs possible : en sus. Dossiers confidentiels et exclusif ICCOMM. Tous les documents (juridiques, comptables, social) et détails du dossier seront communiqués après réception d'une lettre de confidentialité, signée par le candidat à la reprise + lettre de cadrage.

Société de construction et rénovation piscines, spas, saunas à vendre par le biais d'une cession de 100 % des parts sociales . Entreprise leader sur son territoire. Activité répartie à 60 % neuf, 30 % rénovation, 10 % entretien. Clientèle essentiellement constituée de particuliers plus contrats pros. CA en constante progression (780 KE en 2020) - EBE : 124 KE. L'équipe est composée, outre les 2 dirigeants (un en magasin et administratif, un en vente et dépannage) , de 2 salariés poseurs du terrassement à la mise en eau, un technicien qualifié en entretien/ pose liner/ pose filtration, en sous traitance (contrat à l'année) (tarif fixe ), un terrassier (terrassement et évacuation) en sous traitance (contrat à l'année) (tarif fixe ).Possibilité d'adjoindre une seconde équipe de pose : carnet de commande plein jusqu'à juin 2022 Les projets sont réalisés d'A à Z (logiciel bureau d'études) avec adaptation maximale sur le spécialisé (pas de standard). Le carnet de commande actuel assure un an d'avance sur travaux (621 000 euros HT programmé à compter de septembre 2021). Forte croissance possible de l'activité « bien-être » (Spas/Hammam/Saunas) créée en 2019. Axe de développement possible sur les collectivités. Prix de cession des parts : 374 000 euros HAI- Pour 100 % des actions de la SAS - Coupon détaché* . Apport nécessaire: 150 KE

Spécialisé dans le Prêt à Porter ( F 60% / H 40%) leader sur la ville. Emplacement TOP N°1 . Surface commerciale 100 m² + Réserves, bureaux, sanitaires + 10 ml de façade. Gammes de produits recherchés pour une clientèle fidélisée . Fournisseurs directs et Enseigne indépendante. Concurrence internet très faible. CA stable d'environ 580 000 euros HT. Marge brute > 50 % - EBE env.108 000 euros . Affaire rare et opportunité réelle pour couple (commercial / gestion). Prix de cession du Fonds de Commerce : 270 000 euros HAI (hors stock) . Dossier exclusif ICCOMM. Confidentialité exigée

Bureaux composés d'un plateau d'une surface d'environ 500 m² comprenant de 15 à 18 bureaux + réception clients + salle de réunion, caves. Parking privatif de 10 places. En toutes conformités. Disponible immédiatement . Chauffage avec pompe à chaleur + chaudière gaz. Climatisation. Système d'alarme et digicode. Charges de cop : néant. Taxe foncière 12 009 euros (2020). Prix de cession des MURS : 840 000 euros HAI

Fonds de commerce à vendre, Tabac presse, loto, et tous les jeux FDJ, cadeaux, souvenirs sur site touristique fonctionnant à l'année. Emplacement idéal, dans centre commercial ouvert en coeur de village sur voie principale. Affaire tenue depuis 8 ans. Ouverte à l'année (saison et inter saison). Surface 75 m² dont 10 m² de réserves et toilettes. Agencements et installations de qualité. Seul point tabac/FDJ sur la station. Bail à créer. Loyer mensuel 2 400 euros + charges locatives 3 000 euros an. Taxe foncière à la charge du preneur inclus dans les charges locatives. CA 2019 : 208 000 euros - EBE retraité 2019 : 108 000 euros. (avant COVID) Plusieurs axes de développement possibles. Apport nécessaire : 150 000 euros. Vendu cause changement d'activité. Prix de cession du fonds de commerce : 297 000 euros HAI AFFAIRE TRES RENTABLE, IDEAL EN COUPLE.

Snack pizza (sur place / A emporter/ Livraisons) , une belle opportunité pour couple professionnel souhaitant exercer 6/7 mois par an, au coeur d'une station cotée des Alpes du Sud. Nouveau bail commercial à la reprise. Loyer 1 000 euros HT mensuel + charges de copropriété (environ 1 000 euros AN). Taxe foncière environ 780 euros (à la charge du locataire) . Tenue depuis 9 ans et vendue pour raisons personnelles, cet établissement de 31 m² situé en emplacement N°1 au coeur de la station dispose d'un équipement complet qui saura satisfaire des Professionnels du Snacking/ Pizzeria / Burger's. CA en progression constante : 170 000 euros (2021). Prix de cession du Fonds de commerce : 150 000 euros (HAI). Vente des Murs possible au prix de cession : 130 000 euros (HAI)

Situé au sommet d'un col sur la celèbre route des Alpes, cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle internationale. -L'hiver : avec le départ des pistes de ski de fond + Raquettes -L'été: Randonneurs, cyclistes, touristes, empruntent ce col classé. Avec navettes gratuites été/hiver Côté authentique et chaleureux du refuge (ambiance Auberge de montagne) très apprécié par la clientèle , situé à 2 000 m d'altitude, + proximité immédiate d'une importante station de ski, + en face d'un très joli lac de montagne en été. Ce gîte / refuge « pleine nature » totalement rénové (0 frais à prévoir) est construit sur 2 étages. (25 couchages au total) . Il est constitué de 7 chambres comportant de 2,4 couchages , d'un logement de fonction , d'un restaurant 60 couverts en salle (cuisine maison, produits du terroir) + Bar salon de thé + 50 places assises en terrasse panoramique plein sud et en bordure d'un lac et face aux sommets environnants . Licence III . Ouverture du 15 décembre au 20 avril et du 15 juin au 15 Septembre. CA 2020: 435 600 euros / EBE retraité: 139 500 euros Apport minimum demandé : 150 000 euros Prix de cession du fonds de commerce : 417 000 euros Hon. Agence inclus

Restaurant traditionnel- pizzeria au feu de bois , Licence petite restauration + vente à emporter. Situé sur une route nationale à forte fréquentation. Salle de restaurant (capacité 28 couverts) avec coin bar + Terrasse 12 couverts. Cuisine équipée, four à bois donnant sur la salle de restaurant. Possibilité d'agrandissement intérieur par la création d'une mezzanine (belle hauteur sous plafond) et possibilité d'agrandissement de la terrasse (à voir avec la mairie). Ouvert à l'année. 5 jours par semaine du mercredi au dimanche. Clientèle résidente et de passage. Affaire tenue depuis 2014. Idéal pour un couple. Loyer mensuel : 800 euros. CA 2019 : 220 000 euros-EBE : 76 000 euros .(avant covid) Cédé cause changement d'activité. Prix de cession du Fonds de commerce : 168 000 euros HAI

Restauration rapide sur place, à emporter ou livraison à domicile. Créée en 2009, située en centre ville, proche écoles et pôle universitaire. Surface Environ 90 m² + cuisines 20 m². 40 à 50 places assises intérieur + 30 places assises . Voiture de livraison. Ouverture midi et soir. Clientèle : familles, jeunes, lycéens. Exploitation en couple. Bail tous commerces . Loyer mensuel 1315 euros net TVA+ charges locatives (100 euros par an). Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Prix de cession du fonds de commerce : 84 000 euros HAI Vendu cause Changement d'activité. Affaire à saisir.

Belle rentabilité pour cette superbe brasserie de station des Alpes du Sud. D' une superficie de 500 m² dont 300 m² en service clientèle (180 places) + terrasse de 400 m² avec 150 places assises + transat. Emplacement N° 1 en front de neige. Bar, restaurant, menus plats du jour, spécialités, pizzas et rôtisserie sur place ou à emporter, animations musicales. Licence IV. Affaire ouverte 4 mois d'hiver et un mois et demi l' été. Produits d'exploitation : 650 000 euros - EBE : 170 000 euros. 85% du CA est réalisé en hiver. Prix de cession du fonds : 415 000 euros HAI. NB: Les murs peuvent être cédés (Terrasse de 400 m² en pleine propriété).

Murs libres d'un ancien hôtel transformé en Gîte / Auberge. Etablissement de 1 200 m² environ, sur 2 niveaux sur 5 000 m² de terrain situé dans un village sur les hautes terres de Provence (dép. 04). Construction datant de 1969, régulièrement entretenue. Ce bien est vendu avec tout le mobilier, matériel et agencements d'hôtellerie / bar restaurant. de 15 à 18 chambres indépendantes avec SDB WC et balcon, exposition plein sud donnant sur grand parc avec piscine (12 x 6). Capacité de couchage jusqu'à 40 lits. Salle de restaurant (110 couverts), bar, Terrasse (jusqu'à 40 couverts). Parking privatif et parc. Cuisine entièrement équipée. Grand sous-sol et nombreuses dépendances. Bâtiment situé à 35 km de Gap et 42 km de Sisteron (Alpes du sud). Vendu cause décès. Prix de vente des murs : 428 800 euros Honoraires Agence Inclus

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION. Restaurant d'excellente notoriété. Belles surfaces (40 m² cuisines / labo + 80 m² de salles). Dépendances / réserves avec chambre froide + Terrasse cosy de 35 m² + Bel appartement de fonction au 1er étage (120 m² - 4 pièces). Affaire située en coeur de ville sur placette, aux normes. Capacité de 54 places assises en salle + 22 cvts en terrasse, Les salles sont climatisées. Décoration soignée type « Bouchon Lyonnais ». Etablissement référencé dans guides touristiques et de restauration. CA en évolution régulière. Moyenne de CA : 400 000 euros avec EBE 2019 : 114 000 euros. Bail commercial à créer. Loyer (avec appartement) 1 600 euros HT mens + charges 35 euros mens. Taxe foncière en sus. Vendu car nouveau projet (étranger)- Disponible rapidement - Accompagnement assuré. Prix de cession du fonds de commerce (sauf licence IV) : 235 000 euros (HAI).

A vendre MURS LOUÉS . Ensemble immobilier commercial et résidentiel centre-ville 04.Situé en sortie d'une ville moyenne très dynamique des Alpes du Sud, cet ensemble immobilier en excellent état saura intéresser un investisseur en quête de rentabilité (Rapport > 7.5%). Emplacement pérenne et très recherché (centre-ville, sur un axe routier / boulevard très dense, proximité de l'autoroute et zone de chalandise attractive confortée par de nombreuses enseignes commerciales nationales). Pas de travaux à prévoir. Toutes les conformités techniques et ERP. Descriptif : Sur une parcelle sécurisée de 1 300 m² avec parkings privatifs en façade, les bâtiments d'environ 630 m2 se décomposent ainsi ; -En RdC : 1 local commercial de 355m², loué par un établissement administratif public. Revenus locatifs : 65 500 euros HT par an . + Côte part de la T. Foncière à la charge du locataire . - En RdC : (sur Parcelle de 90 m2) : 1 chalet de 36 m² loué (Enseigne Pizza à emporter). Revenus locatifs : 6 000 euros HT an + Côte part TF à la charge du locataire. -Au 1er étage : 3 appartements T4 loués (2 de 100m2 et 1 de 80 m2). Revenus locatifs : +/- 23 000 euros an. Taxe foncière de l'ensemble immobilier 6 800 euros (2020). Prix de Cession de l'ensemble1 325 000euros. Prix de cession hors honoraires agence 1 250 000 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT . INFORMATIONS DETAILLÉES sur ce dossier uniquement sur lettre de confidentialité signée.

Murs local commercial (vides) d'une surface de 24 m² en très bon état. + grandes réserves de 18 m² + toilettes. Emplacement TOP N°1 sur zone piétonne de l'hyper centre-ville 05. Murs en copropriété : Charges très faibles < 100 euros an. Taxe foncière 630 euros (2020). Prévisionnel loyer pour ces Murs (vides actuellement) : 750 euros mens. Local et emplacement idéal pour investisseur pur ou exploitant/investisseur. Rentabilité prévisionnelle brute > 10%. Nous nous chargeons de vous les louer rapidement. Dossier exclusif ICCOMM. Opportunité rare sur ce secteur. Prix de Cession des Murs : 87 500 euros (Hon. Agence. Inclus).

Tenu depuis 39 ans. Affaire située au coeur d'un important village, avec de nombreux commerces alentours, dispose d'une zurface intérieure d'environ 50 m², avec terrasse en front de rue et d'une seconde terrasse ombragée à l'arrière, et boulodrome. L'affaire est actuellement tenue par deux personnes associées, de 6 h à 21 h tous les jours sauf mercredi AM. Forte affluence du milieu bouliste avec nombreux concours organisés à la belle saison. Loyer 978 euros par mois. Possibilité de développer une petite restauration. Prix de cession du fonds de commerce : 99 680 euros (HAI)

Cette maison des années 30 respire le bonheur! Entre son jardin paysagé et sa splendide rénovation, ce lieu est parfait pour habiter la capitale douce des Hautes Alpes et ce à quelques minutes du centre ville. La maison propose cinq chambres avec beaucoup d'espace et leurs salles de bain. Surface habitable de 179 m² sur un total de 237 m². Terrain paysagé et clôturé de 1020 m². Garage et abri voiture. Prix de Cession 538 000 euros Honoraires d'Agence Inclus

Groupe de trois sociétés spécialisées en fermetures du Bâtiment, partenaires d'enseignes nationales. Entreprises leaders sur leur territoire, bénéficiant d'une bonne notoriété. Composées : d'une Equipe commerciale comprenant 4 salariés, d'une Equipe technique composée de 5 personnes + secrétariat et direction : 3 personnes. Chaque société dispose d'une surface commerciale d'exposition et d'un entrepôt de stockage. Surface totale :Showroom : 720 m² . Entrepôt : 550 m² Les trois bâtiments sont en location (bail commercial) Produit d'exploitation des trois sociétés : 2 Meuros. EBE retraité : 295 Keuros . RN : 120 Keuros Profil recherché : croissance externe ou cadre en reconversion. Apport minimum : 400 000 euros . Cédées pour cause retraite. Prix de cession de 100% des parts sociales des trois sociétés :1 393 600 euros Honoraires Agence Inclus Base de valorisation = bilans aux 30/09 et 31/12/2020 ? coupon détaché Dossier sur lettre de cconfidentialité et lettre de cadrage.

Droit au bail à céder, superbe Local commercial Emplacement TOP N°1 Hyper centre-ville. Emplacement rare et exceptionnel en hyper centre-ville de GAP, . Situé sur une placette (très fort trafic piétons) avec avec places de parkings 30' à quelques mètres,. Surface de vente de 50 m² + 12 m² de réserves. Réelle opportunité sur cette zone piétonne très recherchée. Les locaux ont été totalement rénovés et agencés il y a 5 ans. Matériaux nobles et haut de gamme du sol au plafond. 2 grands vitrines (Securit) et façade environ 10ml. Exploitation d'une partie extérieure possible (environ 20 m²). Visuel optimum. Loyer 603 euros mens (Net de TVA) .Bail tous commerces (sauf nuisances). Prix de cession du Droit au Bail : 84 800 euros . Prix de cession du Droit au Bail hors honoraires d'agence: 80 000 euros . Honoraire à la charge de l'acquéreur 5% HT NB : l'ensemble de l'agencement restera acquis au preneur. Dossier et photos sur demande exclusivement à notre Cabinet IC COMM.

Au sein d'un charmant hameau, belle propriété entièrement rénovée en 2011 en 3 appartements : Appartement privé T4 de 150 m² Appartement T6 de 300 m² réservé aux chambres d'hôtes, spacieuses Appartement T3 de 100 m² traité en gîte. Terrain paysagé de 1440 m² comportant une piscine au calme et sans vis à vis. Ensemble très soigné. Prix de vente hors honoraires: 760 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.95% .

Opportunité à saisir ! situé sur boulevard principal ville 05. 30 couverts en salle + 12 couverts en terrasse. Cuisine entièrement équipée. Matériel conforme et en très bon état, dont chambre froide (positive). Ouvert le midi, du lundi au samedi + 2 soirées par semaine (vendredi et samedi). Affaire à développer en soirée. Licence restaurant. Affaire existant depuis 20 ans, reprise par l'exploitant actuel en 2012. Idéale pour un couple. Faible loyer 650 euros mensuel. Prix de cession du fonds de commerce 88 000 euros (honoraires d'agence inclus)

En pleine propriété comprenant : un local commercial en RdC d'une surface de 75m² + réserves 42 m², 9ml de façade (5 ml de vitrines). Vitres blindées. Alarme. Volet roulant. Loyer prévisionnel mensuel de ce local 1 300 euros HT + charges. Au 1er étage, 3 appartements dont un de type 2 et deux de type 1 . 2 sont loués actuellement. Situation n°1 en centre-ville 05 zone piétonne . Prix de vente de l'ensemble 375 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4,17% (Rentabilité brute prévisionnelle : 7.5%).

Très belle Presse - Loto - Cadeaux de 230 m², située idéalement en centre commercial avec grand parking (ville du 05). CA stable d' environ 200 Keuros et EBE d'environ 50 Keuros . Affaire pouvant être tenue seul mais idéalement en couple. Vendu car autre projet familial. Bail commercial 2026 . Loyer mensuel 1 709 euros + charges. Prix de cession du fonds de commerce : 89 600 euros HAI + Stock

Sur parcelle 1 350 m². Situés dans une zone en plein développement, idéal pour implantation Sté Commerciale / Artisanale et /ou investisseurs. (Lot A) : En RDC, grande surface (bureaux + showroom + ateliers) de 330m² (plain-pied) avec grandes vitrines et parking 25 places en façade. Accessibilité poids lourds et conformités ERP pour ces locaux en très bon état. + 1 Entrepôt/réserves murs libres de 120 m² (accolé au showroom). La valeur locative Showroom + Entrepôt = +/- 3000 euros mensuel. + 1 Entrepôt de 96 m² loué actuellement par artisan 500 euros HT .mens + Charges OM. (Potentiel Rentabilité brute 12%). Prix de cession du lot A (Showroom + 2 Entrepôts) : 280 000 euros + Honoraires Agence 7% HT (TVA récupérable) . Lot B en option : au 1er étage, 2 appartements loués actuellement de 101 m² et 55 m² + grande terrasse partagée. (Rentabilité brute 7%) .Prix de cession du lot B : 180 000 euros+ Honoraires Agence 7% HT. Acquisition à la carte Lot A ou B ou les 2 (Potentiel Rentabilité Brute 10 %) . Prix de cession de l'ensemble des 2 lots: 498 640 euros / Prix de vente hors honoraires 460 000 euros / Honoraires à charge de l'acquéreur 7% HT soit 8.4% TTC

Très bel établissement d'environ 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts en salle et 90 en terrasses. Gros potentiel à l'année (Business/Tourisme). Excellente clientèle fidélisée pour cette affaire dynamique à l'agencement et positionnement de standing. Des axes de développement sont encore possibles sur créneaux horaires (matin) et amplitude semaine (7 jours sur 7). Chiffre d'affaires avant COVID : 1 088 Keuros / EBE = 193 Keuros . Opportunité rare et réelle pour professionnels ou enseigne. Vendu cause retraite. Prix de cession du fonds de commerce : 650 000 euros Honoraires Agence Inclus.

Dans un cadre agréable et panoramique, restaurant réputé pour sa cuisine à la fois traditionnelle et créative à base de produits frais, d'épices et d'aromates. 35 couverts à l' interieur . La terrasse peut recevoir jusqu'à 50 couverts. L'affaire est actuellement exploitée en pleine ouverture de Pâques à Toussaint. Les week-ends ou sur réservation de novembre à mars, et fermeture sur janvier et février. Le restaurant est aménagé dans le cadre privé d'une maison de maître. Grand parking public à 50 m. Accès spécial avec parking aménagé pour personne handicapée. Axes de développement possibles sur plage d'ouverture plus grande en cours d'année Idéal pour couple de métier. L'affaire est vendue pour cause de changement d'activité Prix de cession Murs et Fonds de Commerce : 616 000 euros (HAI)

Ouverture saisonnière hiver -été . Vente sur place et à emporter . Surface totale 55 m². 25 couverts en salle + réserves et cuisines. Loyer mensuel 900 euros + charges de cop. Idéal exploitation pour un couple. Prix de cession du fonds de commerce : 84 000 euros Honoraires Agence Inclus.

Opportunité exceptionnelle pour cet établissement sur 1400m² (R+2) : très beau restaurant (50pl) avec terrasse, + cuisines équipées pour le maître restaurateur des lieux (BIB Gourmand) + 12 chambres (dont 1 PMR) et parking. Appartement de fonction à aménager dans l'hôtel (50 ou 100m² privatifs). Affaire idéale pour couple professionnel en exploitation tel quel (hôtel classe 2** + restaurant) ou en optimisant pour en faire un lieu de référence dans la région (type hôtel de charme 3 ou 4*+ restaurant semi gastro ou grosse maison d'hôtes de charme). Loyer mensuel 2 200 euros. Prix de cession du fonds de commerce 109 600 euros HAI. Cession des MURS au prix de 490 000 euros HAI. DOSSIER EXCLUSIF IC COMM (dossier détaillé en agence)

Excellent emplacement sur zone piétonne N°1. Fort trafic piétons et visuel maxi pour cette affaire en angle. Licence grande restauration Surface totale 200 m². 2 salles (60 couverts) + réserves + Cuisines + Terrasse neuve 30 places assises. Excellent emplacement au coeur de la ville permettant tous types de restauration traditionnelle et fast food. Gros potentiel de développement. Idéal professionnels 1ere affaire ou croissance externe. Cuisines à ré-agencer et re- équiper.CA actuel (restauration thématique ) : 175 000 euros .Prix de cession du fonds de commerce 140 000 euros HAI

Opportunité réelle pour ce beau salon de coiffure (115 m²) moderne , spacieux (déco 2020) situé en extérieur sud de la ville au coeur d'une zone commerciale et résidentielle très recherchée (nombreuses enseignes commerciales + résidences cotées). Peu de concurrence sur cette zone de chalandise très attractive. Le salon (70 m²) dispose de 4 postes de coupe + 1 poste barbier + 3 postes techniques + 3 bacs (haut de gamme) + Toilettes handicapées. En mezzanine (45 m²) se trouve : buanderie, salon, cuisine, vestiaires, bureau. Tout est possible pour des activités soins/esthétiques annexes : tatouages, massages, onglerie, etc. CA moyen (3 ans) de 175 000 euros avec un EBE > 90 000 euros. Loyer 950 euros HT mens. Idéal primo accédant ou croissance externe (clientèle fidélisée). Gros développement possible sur la partie soins esthétiques. Prix de cession du fonds de commerce COIFFURE : 170 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus)

Entreprise artisanale à taille humaine. L'exploitation comprend 2 boutiques sur 2 départements, de 50 et 60 m². Un Atelier de traitement pour les 2 boutiques, d'une surface de 500 m² environ. Matériel nombreux et aux nouvelles normes. Clientèle de particuliers et professionnels. L'ensemble emploie 4 salariés en plus de l'exploitant.CA 2019 343 000 euros. EBE: 71 000 euros. Affaires vendues pour cause départ en retraite. Vente indissociable des deux fonds au prix global de : 280 000 euros honoraires agence inclus.

Location équipements de ski, CONSIGNES à SKI, vente d'accessoires, de chaussures de ski et vêtements, situé en station. Sous enseigne .Surface totale de 370 m² dont partie commerciale 180 m² + Réserve 1er niveau + Consigne à ski de 80 casiers au niveau du front de neige, + Dépendances .Parc matériel de 600 paires de ski, renouvelé chaque année par 1/3.Ouverture saisonnière du 15 décembre au 15 avril + l'été du 30 juin au 31 août.Eté : Sous location espace pour location de vélos, cette activité pouvant être reprise en direct. Affaire pouvant être tenue en couple ave 2 skimans en saison d'hiver. CA : 334 000 euros HT. EBE retraité en mode exploitation couple : 124 000 euros . Prix de cession du fonds de commerce 435 000 euros HAI. Stock en sus . Prix justifié par matériel et équipement.

Affaire très ancienne, de grande renommée. Surface des locaux 130 m² (dont 80 m² de surface commerciale + 50 m² d'ateliers) + caves/réserves en s/sol. Grandes vitrines. Création et fabrication, transformation de Bijoux « sur mesures ». Atelier très bien équipé. Tenue actuellement par un couple d'exploitant + renforts (périodes évènementielles). Pas de salariés à reprendre. Dernier CA 2020 : 322 Keuros . EBE 2020 retraité : 122 Keuros (avant rémunération des exploitants. Loyer mensuel 1 500 euros HT + charges. Une affaire idéaleClé en main pour professionnel du métier. Vendue cause retraite des exploitants. Prix de cession du Fonds de Commerce : 134 400 euros HAI (+ stock +/- 150 000 euros).

Cession de 100 % des parts sociales détenues par le gérant de l'EURL. Activité de menuiserie bois, alu et PVC, agencement de magasins, fenêtres, ébénisterie (meubles). Exercice de l'activité dans un bâtiment de 600 m² sur 3 500 m² de terrain entièrement clôturé. Le Bâtiment est propriété d'une SCI familiale, ensemble loué 2 100 euros HT par mois. Atelier de 300 m², chauffé, isolé , stockage intérieur, show room , bureau , dépendances. Très bien équipé avec un matériel d'exploitation très performant . Certifications RGE et QUALIBAT. Clientèle de particuliers, entreprises et marchés publics. Rénovation et constructions neuves. Ressources humaines deux compagnons, un apprenti + l'exploitant à la production, Un temps partiel en secrétariat Le Chiffre d'affaires moyen est de 300 000 euros, sans démarchage ni publicité. Affaire à fort potentiel de développement compte tenu des moyens matériels et techniques, de la notoriété et du savoir-faire. Accompagnement du cédant. Idéal dans le cadre d'une croissance externe, compte tenu des équipements et capacités d'exploitation, ou primo accédant. Raisons de la cession : départ en retraite. PRIX DE CESSION DES PARTS SOCIALES :134 400 euros (Honoraires d'agence inclus)

Sur zone piétonne, ville principale 05. Surface 110 m² avec grandes vitrines. Totalement aux normes, moderne et largement équipé (boutique de vente rénovée en 2016 ) et laboratoire, matériel récent. Cette très belle affaire, totalement aux normes (sécurité électrique, accessibilité PMR, hygiène) , portes coulissantes, saura séduire un couple professionnel désirant vivre au coeur d'une ville et région idylliques. Actuellement exploité par un couple + 1 boulanger-pâtissier (39h/sem) + 1 vendeuse (25h/sem). Prix de cession du fonds de commerce 200 000 euros honoraires d'agence inclus

Sous enseigne situé en emplacement N°1. Vêtements sportswear, doudounes, tenues de ski. Marques renommées, de qualité. Ouverture saisonnière hiver-été. A tenir par une personne seule. CA 209 000 euros - EBE 47 000 euros. Vendu pour cause de double activité. Prix de cession du fonds de commerce : 145 600 euros HAI. Possibilité d'acquéris les murs en sus.

Superbe établissement fonctionne sur 6 mois (4 en hiver + 2 en été). Situé en position dominante au coeur d'une station de ski réputée (1850 m). Ancienne bergerie totalement rénovée (décor chalet montagne cosy et chic), terrasse panoramique, est très appréciée d'une clientèle fidélisée Hiver et Eté. CA moyen 320 000 euros - EBE moyen 120 000 euros. Loyer 2 420 euros mens . Appartement de fonction. Disponible été 2021. Prix de cession du fonds de commerce : 290 000 euros HAI . Possibilité de rachat des MURS 370 000 euros HAI indissociables du Fonds de commerce. Dossier exclusif ICCOMM. Eléments du dossier après signature du document d'engagement de confidentialité

Cession murs et fonds de commerce. Etablissement d'une surface totale de 1 200m² sur 3 niveaux sur terrain arboré de 8 000 m², situé dans environnement privilégié par son climat et sa lumière. 29 Chambres (R+3) -En rdc : Salle de restaurant 80 places (licence III), coin salon -Sauna, piscine -Terrasse ombragée 60 places -Appartement de fonction de 100m² (type F4) Exploité par un couple. Ouvert du 1 mars au 31 décembre. Etablissement à relancer. Prix de cession murs et fondsde commerce : 595 000 euros HAI (dont prix du fonds de commerce : 60 000 euros HAI - prix des murs : 535 000 euros HAI

Cuisine à la fois, traditionnelle, gastronomique, familiale (100% Maison, utilisant des produits frais et de saison), avec une vue imprenable. Emplacement panoramique. Affaire ouverte à l'année. Licence III. Clientèle régionale fidélisée. 35 pl. en salle, + 30 pl. en terrasses. Loyer mensuel 1 000 euros HT . Chiffre d'Affaires 2019: 156 600 euros . EBE 2019: 40 600 euros. Possibilité de logement . Prix de cession du fonds de commerce: 134 400 euros (honoraires d'agence inclus).

Ensemble situé en bordure d'un axe routier à forte fréquentation. 3 Salles de restaurant mitoyennes 120 places assises, salle de bar. Terrasse 150 m² 60 pl. assises Cuisine entièrement équipée. Parking (30 à 40 places). Caves et nombreuses dépendances. Carte et plats du jour. Pizzas à emporter. CA :161 000 euros (bar 15% / restaurant 75% / pizza à emporter 10% ). EBE : 58 000 euros. Une opportunité réelle pour couple dans un cadre de vie privée et professionnelle très agréables. Possibilité d'acquérir les MURS à court terme. Prix de cession du Fonds de Commerce : 165 000 euros HAI

Cuisine familiale, copieuse, produits frais et régionaux. Menu + plat du jour . 42 couverts en salle + 24 cvts en Véranda extérieur. Comptoir bar 5 ml . Cuisine équipée. Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 20h00. Le soir restauration sur réservation uniquement. Chiffre d'affaires 247 000 EUROS . EBE 84 000 euros (avant rémunération couple exploitants). Loyer mensuel 673 euros . Organisation actuelle un couple d'exploitant + 1 employé au service à mi-temps. Appartement de fonction : Type F3 (loyer en sus). Prix de vente du fonds de commerce : 123 200 euros HAI

Aux Portes du Luberon, très belle affaire, située à proximité d'un grand parking public en emplacement N°1 au coeur de la ville (rue très commerçante). Surface de 60 m² (24 pl. assises en salle), + Cuisine très bien équipée + Grande terrasse ( env.50 places) . Etablissement complètement rénové et totalement aux normes, ambiance chaleureuse. Nombreux atouts pour un couple du métier. Grosse saison estivale, ville très touristique Nombreuses animations culturelles dans la cité et groupes musicaux en terrasse de cette brasserie tenue depuis 7 ans. CA : 133 000 euros - EBE: 46 000 euros (Ticket moyen 17 euros ). Loyer 673 euros HT mens . Pas de salarié à reprendre . Prix de cession du fonds de commerce 138 000 euros Honoraires Agence Inclus

Surface d'exploitation d' environ 340 m² + nombreuses réserves. Grande salle d'un seul tenant avec : 4 pistes de bowling, Bar central et 50 places assises, Espaces jeux : Rodeo mécanique, 3 tables de billard, babyfoot, jeux de palets, fléchettes, basket. Licence IV. Petit snacking (kitchenette de 15 m²). Affaire saisonnière ouverte de 15h00 à 01h 00 , 4 mois d'hiver et 2 mois d'été. Affaire pouvant être tenue en couple avec renfort de 2 mi-temps. Vendu cause double activité. CA 2020 :170 000 euros. Prix de cession du fonds de commerce :165 000 euros (HAI). Possibilité de vente des murs en sus

Cession du fonds de commerce.,bel hôtel bureau en 3* et 11 N°. Situé dans une zone très touristique du département 05. Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement rare à la vente (très bien noté) constitue un bien rare, dans un cadre idéal pour un couple PRO ou en reconversion.Apport personnel minimum 100 000 euros. Prix de cession du fonds de commerce : 270 000 euros (HAI) . Dossier confidentiel en agence ICCOMM uniquement

Très bon visuel en entrée de rue commerçante. Surface fermée 130 m² (70 couverts en salle) + grande cuisine 40m² + 50 pl assises en terrasse + réserves Licence III. Conformités électriques et PMR . Idéal pour transformer en concept brasserie. Chiffre d'Affaires 213 KEuros - EBE : 68 KEuros (ticket moyen 18 Euros midi et 25 Euros soir). Loyer mensuel 990 eurosuros net de TVA avec Ordures ménagères inclus. Prix de vente du fonds de commerce 235 000 euros HAII

Restaurant pizzeria glacier, déco chic et en totale conformité. 45 places en salle et 90 pl. en terrasse (1 000 euros / an droit de terrasse). Organisation actuelle : Gérante + l'hiver 3 employés + l'été : 7 employés dont 4 saisonnier. Fermeture les mercredi et lundi soir. CA : 247 000 euros. Bail 3/6/9. Échéance Mai 2026. Loyer 800 euros HT + Charges (environ 1 100 eurosuros an). Une opportunité réelle pour couple dans un cadre de vie privée et professionnelle très agréables. Prix de cession du Fonds de Commerce : 215 000 euros (HAI)

Situé en centre ville, en rdc . Vitrines sur rue. Grand Parking à proximité. Comme neufs, équipés câblage informatique, d'une surface de 107 m². Chauffage collectif au fuel, mais climatisation réversible (chaud / froid) indépendante. Dernier locataire : assureur ayant déménagé début mai 2020. Loyer pratiqué = 1200 euros par mois. Prix de cession des murs 198 000 euros Honoraires agence inclus.

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: I

Ensemble immobilier commercial sur parcelle d'environ 10 000 m² (privée, clôturée et sécurisée) dont 700 m² de bâti à usage commercial. (Lot N°2) .(Actuellement loué par Enseigne nationale). En très bon état et toutes conformités, situé sur zone commerciale et artisanale en pleine expansion (GAP Sud).Visuel TOP N°1 en bordure de Nationale très fréquentée. La surface actuellement utilisée et occupée et de 5 800 m², ce qui laisse environ 5000 m² à optimiser . Ces MURS loués 68 000 euros HT an + charges municipales + TF, (suivant bail commercial 2027), sont valorisés à un prix de cession de 1 250 000 euros. A céder parts de SCI propriétaire. PS : 2 Associés sur la SCI. Les parts sociales cessibles immédiatement de l'un des associés représentent 18.33% du capital . Prix de Cession des 18.33% des parts de ce lot N°2 : 243 800 euros Prix de vente hors honoraires 230 000 euros. Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur. Rentabilité 5.5 % nette sur cet investissement . Dossier confidentiel (les éléments comptables et juridiques du dossier seront fourni en agence ICCOMM exclusivement). Réf 1743

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: I
- Gaz effet de serre: G

Vend local à usage professionnel surface d'environ 120 m² , pouvant être transformé en espace commercial. Lieu de passage, proche boulevard . Prix de cession des Murs : 108 400 euros HAI

Vend local commercial d'environ 70 m² + une terrasse d'environ 40 m² en pleine propriété. Local plein sud idéal pour un bar restaurant, snack, restauration rapide. Terrasse plein Sud, sur passage avec nombreux commerces Conditions particulières : Cession Murs et Droit au Bail indissociable. PRIX DE CESSION COMPREND MURS et DROIT AU BAIL: 292 680 euros HAI (honoraires d'agence compris) . (Soit Prix de cession des Murs : 238 480 euros HAI + Prix de cession du Droit au Bail : 54 200 euros HAI)

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: G
- Gaz effet de serre: C

Située sur avenue principale, axe passant. Surface d'environ 45 m² dont Laboratoire, WC, Sas + réserves 24 m² en sous sol. Magasin carrelé jusqu'au plafond. Vitrines 3m90. util de travail parfait. Equipement très complet. (Chambre froide, cellule de refroidissement etc..) Séchoir à saucisson et à jambon récent. Fournisseurs spécialisés dans le haut de gamme. Produits de qualité d'origine contrôlée. Vente de plats cuisinés maison. Clientèle Particuliers, professionnels, touristes. Loyer 1 250 euros HT mens. Vente pour cause retraite. Prix de cession du fonds de commerce 200 000 euros (HAI).

A louer avec cession du droit au bail, local commercial d'une surface de 75 m² en centre-ville sur emplacement N°1, rue piétonne. Surface commerciale 47.60 m² + bureau 11 m² + réserves de 16 m² à l'étage. Parking à proximité. Climatisation réversible. Volet roulant. Loyer mens 700 euros + Charges de cop. 100 euros par an. Prix de cession du Droit au bail 19 000 euros HAI.

Belle affaire au coeur d'une ville moyenne des Alpes du Sud très touristique à proximité de Gap. Surface de 85 m² + grande terrasse sur placette très fréquentée. Bar -salle restauration 50 m² (16 pl. assises). Cuisines 20 m². Réserves 15 m². Terrasse 70 pl. assises ( 200 euros par an de droit de terrasse). Appartement 70 m² au 1er étage (actuellement utilisé en réserves). Organisation actuelle : Exploitant + 1 salarié + 2 extras en été. Pas de salarié à reprendre si souhaité par repreneur. Loyer mensuel 840 euros HT + charges. Chiffre d'Affaires moyen 160 000 euros- (30 % Bar -70 % Restauration). EBE moyen : 57 000 euros . Affaire idéale pour couple en recherche d'une réelle qualité de vie professionnelle et privée. Prix de cession du FONDS de COMMERCE 143 000 euros (HAI).

Ce bel établissement raffiné et parfaitement entretenu, saura vous convaincre de poser vos valises dans un cadre idyllique et une réelle qualité de vie. Affaire Idéale pour couple Pro ou en reconversion. Décor chaleureux (superbe salle voûtée en pierre / 40 couverts) + Belle terrasse 14 cvts + Cuisine entièrement et parfaitement équipée. Loyer 722 euros HT mensuel Garage fermé disponible en sus. CA 2019: 168 000 euros Organisation actuelle : Couple Exploitant + extra en saison été. Affaire en constante évolution + Potentiel de développement certain sur cette zone très touristique (Lac de Serre Ponçon + stations de ski). Accompagnement assuré à la reprise. Aucuns travaux à prévoir. Une très belle affaire Clef en main vendue car nouveau projet . Prix de cession du FONDS de COMMERCE : 155 000 euros (HAI). .

Dans une attractive station de ski des Hautes Alpes (1600-2200 m), très belle et rare opportunité pour cette dynamique affaire BAR BRASSERIE (Pizza-crêpes). Lic.IV . A proximité du lac de Serre Ponçon et Parc National des Ecrins, cette station familiale très fréquentée dispose de tous les équipements et animations pour les saisons Hiver/Eté. Surfaces bar/brasserie (120 m² et 50 pl. assises) + Grande et belle terrasse très ensoleillée (80 pl. assises) + cuisines bien agencée et équipée + grandes réserves avec chambre froide. Loyer mensuel: 876 euros HT . Ouverture 5 mois par an (Possibilité d'extension). CA moyen (3 ans) 155 Keuros -et EBE moyen (3 ans) 45 Keuros. Vendue pour raisons familiales. Prix de cession du fonds de commerce : 152 000 euros (HAI).

120-130 places assises + Terrasse extérieure de 40 places . Salle espace Bar, + grande salle climatisée + Cuisine avec matériel neuf et nombreux équipements et aménagements + réserves . Belle décoration chaleureuse. Répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Clientèle fidélisée locale et tourisme (midi/soir). Le midi, repas menu du jour, et carte le soir. 180 à 200 couverts jour. CA 2019: 1 208 Keuros - EBE 2019: 279 Keuros Vendu pour changement d'activité. Prix de cession du fonds de commerce : 804 000 euros HAI. Dossier confidentiel en agence.

Cet établissement leader à forte notoriété dispose sur une parcelle de 1 700 m², de 2 grandes salles (120 pl. assises) + Bar (20 pl.), d'un grand jardin d'été arboré (200 pl. assises avec bar d'été) et d'une grande terrasse (80 pl. assises) Nombreux parking en façade. Etablissement aux normes. Equipements et agencements complets. Loyer mensuel: 1 225 euros HT mens. Fermeture hebdomadaire : Dimanche et lundi + 5 semaines par an. Organisation actuelle : Exploitant + 3 salariés en cuisine + 2 en salle + renfort 2 personnes en été. Pas de contrats fournisseurs. Accompagnement « sur mesure » et dans la durée assuré par le vendeur. Prix de vente du fonds de commerce : 487 000 euros HAI

Situés au coeur de la ville, à l'angle de 2 rues semi piétonnes. Surface loi Carrez 200 m² + 2 Grandes caves en s/sol (sèches et bétonnées). 6 ml de vitrines. Conformités électriques OK. Opportunité rare pour tous types de commerces ou reconditionnement en bureaux ,agence commerciale. Prix de CESSION des MURS : 152 000 euros (Honoraires agence compris). Réf 1704

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: F
- Gaz effet de serre: F

Stué en centre-ville proche parking. Surface totale 86 m² dont cuisine 15 m² + grande cave 80 m². 40 places assises en salle + 60 en terrasse . Cuisine traditionnelle (produits frais) + pizzas ( y compris à emporter). Equipé d'un four à pizza. Clientèle fidélisée. Potentiel de développement certain : sur café du matin + fermé actuellement l'après-midi et créneau pouvant être exploité l'été en terrasse (brasserie). L'hiver 50 couverts jour , l'été avec terrasse 150 cvts jour. Organisation actuelle : l'Exploitant (polyvalent) + 1 cuisinier temps plein + 1 serveuse temps plein+ extra. Loyer 1 500 euros HT mens. + T. Foncière (1 800 euros an). Des travaux importants ont été réalisés il y a 4 ans. Cédé pour raisons familiales. Prix de cession du FONDS de COMMERCE : 274 000 euros Honoraires agence inclus

Belle affaire de prêt-à-porter en centre-ville : sportswear, street wear, chaussures, ski, vélo, skateboard, paddle avec atelier de réparation. Surface d'environ 380 m² sur deux niveaux et cave 40 m² servant d'atelier de ski. Belle vitrine. Site Internet. Affaire ouverte à l'année, tenue par couple d'exploitants avec 3 salariés. CA HT 2018/2019 :775 Keuros. / EBE : 83 Keuros. Bail tous commerces sauf meubles, bruyants et malodorants. Echéance 2024. Loyer mensuel : 4 623 euros HT.Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer. + de 9 000 contacts clients référencés. Vendu pour cause changement d'activité. Prix de cession du fonds de commerce: 417 000 euros HAI. Stock en sus . Possibilité d'acquérir les parts sociales de la Société d'exploitation

Plateau d'une surface d'environ 500 m² composés de 15 à 18 bureaux + réception clients + salle de réunion, caves. Parking privatif de 10 places. En toutes conformités. Disponible immédiatement. Chauffage avec pompe à chaleur. Climatisation. Système d'alarme et digicode. Loyer mensuel : 4 800 euros HT. Dépôt de garantie 2 mois. Taxe foncière en sus 12 009 euros (2020). Honoraires agence en sus : 15% HT de la valeur locative annuelle, soit 8 640 euros à la charge du preneur . Possibilité acquisition des MURS : 800 000 euros + Hon agence IC COMM 5% HT.

A louer Local d'angle de 60/65 m² environ + réserve indépendante de 18 m² environ, pouvant servir de bureau ou de stockage + cave 8m² . 10 ML de vitrine. Position en Zone 1bis. Convient à toutes activités commerciales (sauf restauration, activités bruyantes et malodorantes) ou professionnelles libérales. Bail commercial ou professionnel à créer . Loyer mensuel de 850 euros HT + charges locatives +Taxe foncière à charge du preneur . En sus honoraires d'agence 1 836 euros TTC.

Bilan de performance énergétique:
- Consommation énergétique: C
- Gaz effet de serre: B

A louer, selon l'activité peut servir d' usage commercial, ou d'entrepôt ou d'atelier. Surface 640 m² avec 2 bureaux à l'intérieur + toilettes. Parking devant et parc fermé derrière. Jauge possible une soixantaine de véhicules Loyer 3 200 euros HT mens. Disponible à partir du 31/1/2021 Honoraire agence en sus : 5 760 euros TTC dont 50% à la charge du preneur

A Louer bureaux (3 d'environ 12 m² + 1 d'environ 20 m² )+ toilettes + salle technique, accueillants et ensoleillés donnant sur jardin paysagé. Equipés de la fibre optique et internet filaire. Chauffage électrique. Parkings extérieurs. Idéal bureaux pour Sté de service, professions libérales, bureaux d'étude, etc. Loyer 600 euros mens. + provision sur charges 80 euros mens. Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Honoraire agence en sus 1 200 euros TTC

Situés en centre ville. Rdc, vitrines sur rue . Grand Parking à proximité. Bureaux comme neufs, équipés câblage informatique, d'une surface de 107m² . Chauffage collectif au fuel, mais climatisation réversible (chaud / froid) indépendante. Bail neuf à créer à la reprise. (Bail commercial ou professionnel selon activité) Loyer mensuel 1 200 euros Net. . + Honoraires agence en sus : 12% (du loyer annuel HT ): 1 728 euros HT soit 2 073.60 euros TTC. Possibilité de cession des murs pour 198 000 euros Honoraires agence inclus.

A louer local commercial dont 70 m² de surface commerciale . Emplacement idéal pour Sté Service, restauration rapide, ou autres commerces et bureaux. Situé sur axe Boulevard très passant avec visibilité maximum (7 ml de vitrines). Nombreux parkings à proximité. Prévoir travaux d'aménagement (Franchise 2 mois loyers pour travaux). Loyer 2 000 euros HT mensuel avec bail tous commerces + Taxes foncières (+/- 2 800 euros an). +Honoraires agence en sus de 3 600 euros (à la charge du preneur). ou possibilité d'un loyer à 1 700 euros HT mensuel avec bail spécifique à l'activité + Taxes foncières (+/- 2 800 euros an). +Honoraires agence en sus de 3 060 euros (à la charge du preneur).

Local disponible à la location, situé en RDC , en centre ville . Surface commerciale environ 40 m² + réserves 20 m² + en sous/ sol 110 m² opérationnel, totalement exploitable (4 pièces). Emplacement sur axe passant d'une des principales rues commerçantes de la ville. Bail commercial neuf à la reprise . Loyer mens. 750 euros net de TVA + charges de copropriété. Taxe foncière à la charge du preneur . Local disponible. Honoraires agence en sus à la charge du preneur 1620 euros TTC.